Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Het eerste wat opvalt bij het binnenkomen in deze villa is het volume van de benedenverdieping. De schaal is ongeëvenaard door veel moderne huizen, grotendeels dankzij de hoge plafonds in de belangrijkste ruimtes van de woonkamer en de eetkamer. Het voelt niet als een kleine kustwoning; het voelt als een echt, gezinsvriendelijk thuis. De open plattegrond is hier logisch omdat de ruimtes duidelijk afgebakend zijn, ondanks dat ze met elkaar verbonden zijn. Als u een groot gezin heeft of vaak gasten ontvangt, dient de benedenverdieping als een heel natuurlijke sociale ontmoetingsplek waar mensen kunnen samenkomen zonder zich afgesloten te voelen.

Een van de meest praktische aspecten van deze woning is het vlakke perceel. Op Mallorca gaat het, zeker met uitzicht op zee, vaak om steile terreinen met terrassen en een eindeloos aantal trappen. Hier is de overgang van de binnenwoonruimte naar het zwembadgebied volledig gelijkvloers. U kunt vanaf de ontbijttafel of de keuken direct naar het terras en het zwembad lopen. Dit zorgt voor een zeer eenvoudige binnen-buitenflow, waardoor het dagelijks leven een stuk makkelijker is. Het zwembad zelf is groot en zo gepositioneerd dat u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee en de kust van Santa Ponsa.

Voor het gemak van elke dag is de interne lift een hoofdkenmerk. Deze verbindt het garageniveau rechtstreeks met elke verdieping van het huis. Daardoor is het geen probleem om boodschappen mee te nemen of zware bagage te verplaatsen, en het garandeert dat de woning volledig toegankelijk blijft voor alle leeftijden. Parkeren is goed opgelost met twee garageplaatsen en extra ruimte bij de ingang. Omdat de woning zich in een zeer rustige woonstraat bevindt, is er bovendien veel gemakkelijk parkeerplek voor gasten direct buiten het huis.

Het huis verkeert in uitstekende staat en is direct klaar om in te trekken. Een prachtige binnentuin vormt het centrale punt in de woning en geeft de leefruimte een gevoel van rust en groen. Elke van de vijf slaapkamers is ontworpen met het oog op ruimtelijkheid; allemaal zijn ze echte tweepersoonsslaapkamers en elk heeft een eigen en-suite badkamer. Dit niveau van consistentie is zeldzaam en betekent dat er geen “kleine kamer” in het huis is. Twee van deze suites liggen op de benedenverdieping, wat ideaal is voor gasten die graag dicht bij de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad zijn.

Als u naar de bovenverdieping gaat, is de principauxuite duidelijk de blikvanger. Deze is zo gepositioneerd dat u het maximale zeezicht heeft, dat direct vanuit het bed te genieten is. Het voelt privé en afgescheiden van de rest van het huis. Twee extra slaapkamers met en-suite badkamer op dit niveau bieden veel ruimte voor kinderen of extra gasten. Technisch gezien is de woning zeer goed uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp en overal airconditioning, waardoor het net zo comfortabel is in januari als in augustus.

Wonen in Nova Santa Ponsa plaatst u op een zeer strategische plek voor zowel ontspanning als praktische behoeften. De buurt is strikt woonachtig, heel rustig en veilig, zodat kinderen kunnen fietsen of koppels ’s avonds kunnen wandelen zonder doorgaand verkeer. Het ligt perfect tussen de traditionele en kleinere Club Náutico Santa Ponsa en de jachthaven voor superjachten van Port Adriano. Beide bieden een breed scala aan restaurants en bars, variërend van informele cafés tot diners op hoog niveau.

Voor sportliefhebbers is de locatie moeilijk te overtreffen. U bent omringd door drie belangrijke golfbanen—Santa Ponsa I, II en III—allemaal op vijf minuten rijden. De nabijgelegen Santa Ponsa Country Club biedt uitstekende faciliteiten voor tennis en paddle tennis, samen met een complete fitnessruimte. Als u kinderen heeft, is de rit naar de internationale scholen een van de kortste op het eiland. Baleares International College ligt op een paar minuten afstand en Agora Portals op ongeveer 12 minuten rijden.

De bereikbaarheid is eenvoudig. U bent in vijf minuten op de hoofd snelweg, wat betekent dat het centrum van Palma op ongeveer 20 minuten rijden ligt en de luchthaven in 25 minuten bereikbaar is. Het is een locatie die privé en weg van het geluid voelt, hoewel u nooit meer dan een paar minuten verwijderd bent van essentiële voorzieningen, supermarkten en apotheken.

Gegevens van het gebied:
Interieur: 398 m2
Perceelgrootte: 1.313 m2
Terrasgrootte: 154 m2
Slaapkamers / Badkamers: 5 Slaapkamers / 5 Badkamers plus gasten-toilet
Oriëntatie: Zuid / Zuidwest
Bouwjaar: 2013 (recent gerenoveerd)
Parkeren: 2 garageplaatsen, 1 plaats bij de ingang, ruime parkeergelegenheid op straat

Gelegen in Nova Santa Ponsa. Op 4 minuten van het strand, 5 minuten van Port Adriano, 20 minuten van Palma.

Vragen en antwoorden:

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
Het belangrijkste voordeel is het vlakke perceel gecombineerd met echt uitzicht op zee, iets dat weinig voorkomt in dit gebied. De hoge plafonds en de gelijkvloerse overgang van de keuken naar het zwembad maken dit tot een heel eenvoudige woning om in te leven. De interne lift vanuit de garage en vijf volledige en-suite slaapkamers maken het zeer functioneel voor grote gezinnen.

Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
De luchthaven van Palma ligt op 25 minuten rijden. Het centrum van Palma op 20 minuten. Het dichtstbijzijnde zandstrand ligt op ongeveer 4 minuten. De internationale scholen liggen op 10-15 minuten.

Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?
In de jachthaven van Santa Ponsa zijn Clasico en EOLO uitstekende lokale opties. In het nabijgelegen El Toro is Wyld Berry een van de favorieten om iets gezonds te eten. In Port Adriano bieden Cantina en My True Burger een uitstekende variatie, zowel voor informele maaltijden als voor hoogwaardige gerechten.

Waarom is deze buurt bijzonder aantrekkelijk voor sport en ontspanning?
Nova Santa Ponsa biedt een rustige en exclusieve woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het is ideaal voor sportliefhebbers vanwege de nabijheid van golf en tennis, en de aanwezigheid van twee verschillende jachthavens zorgt voor veel variatie voor ontspanning en gastronomie.