Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Wat opvalt zodra u deze villa betreedt, is het volume van de begane grond. Het heeft een schaal die veel moderne huizen missen, grotendeels dankzij de hoge plafonds in de belangrijkste delen van de woonkamer en de eetkamer. Het voelt niet als een kleine strandwoning; het voelt als een echt familiehuis. De open plattegrond werkt hier goed, omdat de ruimtes duidelijk afgebakend zijn, ondanks dat ze met elkaar verbonden zijn. Als u een groot gezin heeft of regelmatig gasten ontvangt, dient de begane grond als een heel natuurlijk sociaal ontmoetingspunt waar mensen zich kunnen verspreiden zonder zich afgesloten te voelen.

Een van de meest praktische aspecten van deze woning is het vlakke perceel. Op Mallorca, zeker als er uitzicht op zee is, gaat het vaak om steile terreinen met terrassen en eindeloos veel trappen. Hier is de overgang van de binnenwoonruimte naar het zwembadgedeelte volledig vlak. U kunt van de ontbijttafel of de keuken direct naar het terras en het zwembad lopen. Dit zorgt voor een heel vlotte binnen-buitenflow, waardoor het dagelijks leven minder ingewikkeld wordt. Het zwembad zelf is groot en is zó gepositioneerd dat u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee en de kust van Santa Ponsa.

Voor het dagelijkse gemak is de interne lift een belangrijk kenmerk. Die verbindt het garageniveau rechtstreeks met elke verdieping van het huis. Zo is het geen probleem om boodschappen te brengen of zware bagage te verplaatsen, en het garandeert dat de woning volledig toegankelijk blijft voor alle leeftijden. Het parkeren is goed opgelost met twee garageplaatsen en extra ruimte bij de ingang. Omdat de woning zich in een zeer rustige woonstraat bevindt, is er ook veel gemakkelijk parkeerplek voor gasten direct buiten het huis.

Het huis verkeert in uitstekende staat en is direct klaar om in te trekken. Een prachtige binnentuin vormt het middelpunt van de woning en brengt een gevoel van rust en groen in de leefruimte. Elk van de vijf slaapkamers is ontworpen met het oog op ruimtelijkheid; allemaal zijn echte tweepersoonsslaapkamers en elke kamer heeft een eigen en-suite badkamer. Dit niveau van consistentie is zeldzaam en betekent dat er in huis geen “kleine kamer” is. Twee van deze suites bevinden zich op de begane grond, wat ideaal is voor gasten die graag dicht bij de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad willen zijn.

Wanneer u naar de bovenverdieping gaat, is de familiesuite de grote blikvanger. Deze is zo gepositioneerd dat u het zeezicht optimaal benut, dat direct vanuit het bed te bewonderen is. Het voelt privé en afgescheiden van de rest van het huis. Twee extra slaapkamers met en-suite badkamer op dit niveau bieden veel ruimte voor kinderen of voor meer gasten. Technisch gezien is de woning uitstekend uitgerust met vloerverwarming via warmtepomp en overal airconditioning, zodat het net zo comfortabel is in januari als in augustus.

Wonen in Nova Santa Ponsa plaatst u op een zeer strategische plek, zowel voor ontspanning als voor praktische behoeften. De buurt is strikt residentieel, heel rustig en veilig voor kinderen om op de fiets te rijden, of voor koppels om ’s avonds te wandelen zonder doorgaand verkeer. Het ligt perfect tussen de traditionele en kleinere Club Náutico Santa Ponsa en de jachthaven voor superjachten van Port Adriano. Beide bieden een breed scala aan restaurants en bars, van informele cafés tot diner van hoog niveau.

Voor sportliefhebbers is de ligging moeilijk te overtreffen. Het is omringd door drie grote golfbanen —Santa Ponsa I, II en III— allemaal op vijf minuten rijden. De nabijgelegen Santa Ponsa Country Club biedt uitstekende faciliteiten voor tennis en padel, samen met een volledig uitgeruste sportschool. Als u kinderen heeft, is de rit naar de internationale scholen een van de kortste op het eiland. Baleares International College ligt op een paar minuten afstand en Agora Portals is ongeveer 12 minuten rijden.

De bereikbaarheid is eenvoudig. U bent binnen vijf minuten op de hoofd snelweg, wat betekent dat het centrum van Palma op ongeveer 20 minuten rijden ligt en de luchthaven bereikbaar is in 25 minuten. Het is een locatie die privé en los van het geluid aanvoelt, hoewel u nooit verder dan een paar minuten van de essentiële voorzieningen, supermarkten en apotheken bent.

Belangrijkste kenmerken

Interieur: 398 m2
Perceelgrootte: 1.313 m2
Terrasgrootte: 154 m2
Slaapkamers / Badkamers: 5 slaapkamers / 5 badkamers plus gastentoilet
Oriëntatie: Zuid / Zuidwest
Bouwjaar: 2013 (recentelijk gerenoveerd)
Parkeren: 2 garageplaatsen, 1 plaats bij de ingang, ruime parkeergelegenheid in de straat

Gegevens over de omgeving: gelegen in Nova Santa Ponsa. Op 4 minuten van het strand, 5 minuten van Port Adriano en 20 minuten van Palma.

Vragen en antwoorden

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
Het belangrijkste voordeel is het vlakke perceel in combinatie met écht zeezicht, iets dat zeldzaam is in dit gebied. De hoge plafonds en de vloeiend vlakke overgang van de keuken naar het zwembad maken het een huis dat heel eenvoudig te bewonen is. De toevoeging van een lift vanuit de garage en vijf volledige en-suite slaapkamers maken het zeer functioneel voor grote gezinnen.

Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
De luchthaven van Palma ligt op 25 minuten rijden. Het centrum van Palma ligt op 20 minuten. Het dichtstbijzijnde zandstrand ligt op ongeveer 4 minuten. Internationale scholen liggen op 10-15 minuten. De openbaarvervoersverbindingen van het centrum van Santa Ponsa naar Palma duren ongeveer 40 minuten met de expresbus.

Welke lokale bars en restaurants zijn in de buurt?
In de jachthaven van Santa Ponsa zijn Clasico en EOLO lokale opties. In het nabijgelegen El Toro is Wyld Berry een van de favorieten om iets gezonds te eten. In Port Adriano bieden Cantina en My True Burger een variatie, zowel voor informele maaltijden als voor eten van hoge kwaliteit.

Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze regio?
Nova Santa Ponsa biedt een rustige, exclusieve woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het is ideaal voor sportliefhebbers door de nabijheid van golf en tennis, en door de aanwezigheid van twee verschillende jachthavens is er veel variatie voor vrije tijd en gastronomie.