Appartement te koop in El Grau, Valencia stad, Valencia

Exclusief tweekamerappartement met open uitzicht, naast de jachthaven van Valencia

Dit fantastische appartement op de vierde verdieping met een lift ligt in de straat JJ Domine, in een van de meest bevoorrechte wijken van Valencia, op een steenworp afstand van de haven en La Marina.

Met 120 m² bebouwd, biedt de woning een evenwichtige en functionele indeling, met 3 slaapkamers, waarvan sommige met uitzicht op de iconische Atarazanas van Valencia, samen met een complete badkamer en een gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.

De woon-eetkamer is ruim en gevuld met natuurlijk licht, met directe toegang tot een mooi balkon met open uitzicht op de jachthaven en de haven. Een van de opvallendste kenmerken van deze woning is de zeldzame dubbele oriëntatie: de voorkant kijkt uit op de haven, terwijl de achterkant uitkijkt op de Atarazanas. Dit zorgt voor uitstekende dwarsventilatie, overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en werkelijk unieke uitzichten.

De lay-out scheidt duidelijk het daggedeelte van het nachtgedeelte, wat zowel functionaliteit als privacy biedt.

De woning is in goede staat, heeft ingebouwde kasten en is klaar om in te trekken. De locatie is onverslaanbaar, omringd door alle essentiële diensten, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via tram en bus, evenals supermarkten, scholen en openbare parkeergelegenheid in dezelfde straat.

Het ligt ook in een snel ontwikkelend gebied, dicht bij het zakendistrict en innovatieve projecten zoals BioHub Valencia en de Tinglados in La Marina, die de vrijetijdsbesteding, eetgelegenheden en economische aantrekkingskracht van het gebied verder vergroten. Bovendien ligt het in de buurt van toonaangevende onderwijsinstellingen, zoals de EDEM Business School en de Polytechnische Universiteit van Valencia, wat nog meer waarde toevoegt voor zowel wonen als investeren.

Dit is een veilige investering en een unieke kans, perfect als permanente verblijfplaats of als beleggingsobject, waarbij wonen in de stad wordt gecombineerd met de nabijheid van het strand op een van Valencia's meest gewilde locaties.

Waarom houden we van dit object?
Omdat het zo uitzonderlijk gelegen is aan zee en La Marina, en omdat het een prachtig open uitzicht biedt over de haven, met licht, ruimte en het unieke gevoel Valencia te ervaren vanuit een werkelijk bevoorrechte positie.