Penthouse te koop in Estepona, Málaga

Penthouse-wonen met uitzicht op zee & solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Stel je voor dat je wakker wordt in een helder penthouse, genietend van een vrij uitzicht, zon in de middag en het ontspannen ritme van het leven aan de Costa del Sol. Dit penthouse met 2 slaapkamers in de gesloten gemeenschap van Atalaya Green Mar, Estepona biedt precies dat: een comfortabel mediterraan levensgevoel op een plek waar alles binnen handbereik is.
Gelegen binnen een gevestigde, veilige en prachtig onderhouden gesloten gemeenschap, heeft de woning een uitstekende ligging op loopafstand van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, met een uitstekende bereikbaarheid via de hoofdwegen, terwijl het strand slechts een korte rit verwijderd is.
Binnen biedt het appartement een ruime en goed doordachte indeling, ontworpen voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer-eetkamer geeft direct toegang tot een terras op het westen, waar je kunt ontspannen, dineren en genieten van uitzicht op de tuinen, het zwembad en de zee—vooral prachtig bij zonsondergang.
Vanaf het terras leidt een trap naar een ruim privé-solarium met panoramisch uitzicht, een perfecte ruimte om de hele dag van de zon te genieten, bijeenkomsten met vrienden te organiseren of simpelweg tot rust te komen. Een deel van het solarium is al overdekt, wat zorgt voor schaduw en veelzijdigheid gedurende het hele jaar.
De woning beschikt over twee lichte slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een en-suite badkamer (master), beide met grote ingebouwde kasten. De twee badkamers zijn recent gerenoveerd en de ruime keuken is ook volledig gerenoveerd, en biedt een moderne en functionele ruimte met een mooi uitzicht op de bergen en het groen.
Aanvullende kenmerken zijn centrale airconditioning (warm & koud) en een overdekte, ondergrondse parkeerplaats.

De gemeenschap van Atalaya Green Mar biedt een rustige, privé en vriendelijke omgeving, met prachtig aangelegde tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een apart kinderzwembad—waardoor het ideaal is voor gezinnen, bewoners en ook voor vakantiedoeleinden.

Of je nu op zoek bent naar een comfortabel permanent huis, een vakantieverblijf of een slimme en rendabele investering, dit penthouse vormt een uitstekende kans in een van de meest handige woongebieden van Estepona.

De aankoop is onderhevig aan Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake Overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximaal tarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Notariskosten en kosten voor het Kadaster zijn geregeld volgens officiële tarieven. De geschatte kosten bedragen tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor kosten voor het Kadaster. Administratiekosten tussen €300 en €500. De gemeentelijke belasting op waardestijging van de grond (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper zijn indicatief. Makelaarskosten worden betaald door de verkoper.