Villa te koop in Arboleas, Almería

Gelegen in het vredige gehucht El Rincon, Arboleas, bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime villa. De villa heeft een oppervlakte van 237 m² over 2 niveaus. De villa beschikt over een onderbouw die gedeeltelijk onontwikkeld is, waardoor er een blanco canvas ontstaat voor extra accommodatie, werkplaatsen of recreatief gebruik.

Via een rustige weg leiden voertuigenhekken en een voetgangershek naar het perceel van 915 m². Hoewel de woning enigszins verhoogd ligt, bevindt ze zich toch comfortabel op leefniveau, waardoor u meteen een gevoel van privacy en aanwezigheid krijgt. Aan de rechterzijde van het pand zorgt een oprit voor gemakkelijke toegang tot parkeren op eigen terrein.

Bij binnenkomst bepaalt een centrale entreehal de toon voor de goed uitgebalanceerde indeling van de woning. Een elegante boog leidt naar de woonkamer; een warme en uitnodigende ruimte, centraal rond een charmante houtkachel. Met zowel warme als koude airconditioning voor comfort het hele jaar door, vloeit deze ruimte naadloos over in de volledig ingerichte keuken. Praktisch gemak en royale vormgeving komen hier samen, met voldoende kastruimte en werkblad, plus ingebouwde apparatuur waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast/vriescombinatie.

Aansluitend op de keuken vindt u een zeer functionele bijkeuken met de wasmachine, extra bergruimte en de boiler. Vanuit deze bijkeuken geeft een deur directe toegang tot het omliggende terras; een van de opvallendste kenmerken van de woning. Dit ruime terras loopt volledig rondom over het bovenste niveau en biedt meerdere zitgedeeltes en moeiteloos binnen-buitenleven.

Terug in de hal is de slaapruimte doordacht ingedeeld. De tweede slaapkamer heeft inbouwkasten en een plafondventilator, terwijl de derde slaapkamer twee eenpersoonsbedden heeft, airconditioning, een plafondventilator en ingebouwde kasten. De familiebadkamer is goed uitgerust met een bad van standaardformaat. De binnenruimte wordt gecompleteerd door de hoofdslaapkamer; een comfortabele toevlucht met inbouwkasten, airconditioning, plafondventilatoren en directe toegang tot het achterterras via openslaande deuren. Deze slaapkamer heeft ook een en-suite badkamer met inloopdouche, wat het gevoel van gemak en privacy verder versterkt.

Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer openen openslaande deuren naar verhoogde uitzichten over de tuin- en zwembadzone, wat de vloeiende verbinding van de woning met de omgeving benadrukt. Vanaf hier leidt een trap naar het lagere niveau, waar een verrassend ruime tuin te zien is, gevuld met volwassen fruitbomen, planten en struiken; de ideale setting voor liefhebbers van buitenleven of tuinieren.

Onder de hoofdwoonruimte ligt de ruime onderbouw. Zoals vermeld blijft een groot gedeelte onontwikkeld, terwijl een deel momenteel is ingericht als een tweede woonkamer en als gym. Deze ruimte is eerder gebruikt als gastenverblijf en beschikt over een aangrenzende douchekamer, waardoor het perfect geschikt is voor zelfstandig wonen of voor bezoekende gasten.

Samengevat is dit een veelzijdige villa die moeiteloos charme, ruimte en mogelijkheden combineert; ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of investering met ruimte om uit te breiden en aan te passen.