Flat te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Geweldige investeringskans, in de prestigieuze wijk Barrio de Salamanca. Om in te wonen, om te verhuren of om allebei.
Twee appartementen, meerdere mogelijkheden ...

Voor wie op zoek is naar rendement
Hier koop je geen appartement. Je koopt een slimme beslissing.
165 m² ingericht als:
• 2 zelfstandige woningen (met aparte ingangen)
• 1 extra eenheid in de kelderverdieping (semi-kelder)
Resultaat: gediversifieerde inkomsten in één enkel vastgoedobject.

Locatie die de investering draagt:
• Op 5 min van de overstapplaats van Avenida de América
• Metro Diego de León
• Directe verbinding met de luchthaven
• Dicht bij IE

Constante vraag. Vandaag, morgen en over jaren.
• Studenten
• Expats
• Nationale markt

Duidelijke cijfers:
• Geschat bruto rendement 6,5%

Nog iets? Ja..
• Volledig gerenoveerd, klaar om in te trekken.
Geen werkzaamheden. Geen wachttijd. Je begint vanaf dag één.
• Inbegrepen parkeerplaats

Geoptimaliseerde indeling:
• Begane grond: woonkamer + ingerichte keuken + slaapkamer + badkamer (alles aan de buitenzijde)
• Eerste verdieping: dezelfde basis + optie voor een 2e slaapkamer en badkamer (meer rendement)
• Kelderverdieping (semi-kelder): 2 slaapkamers + badkamer + woonkamer + kantoorruimte (office) met natuurlijk licht
Ideaal voor coliving, verhuur per unit of een gemengde strategie.