Flat te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Geweldige investeringskans in de prestigieuze wijk Salamanca. Om in te wonen, om te verhuren of allebei.

Twee appartementen, meerdere mogelijkheden...

Voor wie op zoek is naar rendement
Hier koop je geen appartement. Je koopt een slimme beslissing.
165 m² ingericht als:
• 2 zelfstandige woningen (met aparte ingangen)
• 1 extra unit in de kelderverdieping
Resultaat: gediversifieerde inkomsten op één enkel vastgoedobject.

Locatie die de investering ondersteunt:
• Op 5 min van het knooppunt bij Avenida de América
• Metro Diego de León
• Directe verbinding met de luchthaven
• Dicht bij IE

Constante vraag. Vandaag, morgen en over jaren.
• Studenten
• Expats
• Nationale markt

Heldere cijfers:
• Geschat bruto rendement 6.5%

Nog iets? Ja..
• Gerenoveerd, klaar om in te trekken.
Geen werkzaamheden. Geen wachttijden. Je begint vanaf de eerste dag.
• Parkeerplaats in de garage inbegrepen

Geoptimaliseerde indeling:
• Begane grond: woonkamer + uitgeruste keuken + slaapkamer + badkamer (alles aan de buitenzijde)
• Eerste verdieping: dezelfde basis + mogelijkheid voor 2e slaapkamer en badkamer (meer rendement)
• Kelderverdieping: 2 slaapkamers + badkamer + woonkamer + kantoor met natuurlijk licht
Ideaal voor coliving, verhuur per unit of een gemengde strategie.