Villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa aan de eerste golfbaanlijn Guadalmina Alta, Marbella

5 slaapkamers | 4 badkamers
Bebouwd: 307 m² | Terrassen: 80 m² | Perceel: 873 m²

Ruime en zeer privé villa aan de eerste golfbaanlijn, gelegen in het hart van Guadalmina Alta, een van de meest gevestigde en gewilde woongebieden van Marbella. De woning biedt een zeldzame combinatie: aan de eerste golfbaanlijn én op loopafstand van supermarkten, voorzieningen, restaurants en internationale scholen. Zodra je thuis bent, is de auto niet langer nodig.

Gelegen op een aangelegd perceel van 873 m², beschikt de villa over 307 m² bebouwd plus 80 m² terrassen, met een zuidwestelijke oriëntatie, wat de hele dag zon garandeert en zorgt voor aangename, open uitzichten op de golfbaan, de tuin en het privézwembad.

Interieur

De woning beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder een zelfstandige dienstslaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor personeel of gasten. Een comfortabele, functionele indeling met uitstekend natuurlijk licht.

De moderne open keuken in Amerikaanse stijl is volledig uitgerust, heeft een groot centraal eiland en staat in directe verbinding met de woonkamer en de eetkamer—perfect voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen.

Te koop volledig gemeubileerd en inclusief: marmeren vloeren, ingebouwde kasten, airconditioning (per ruimte onafhankelijk regelbaar, recente installatie), open haard, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, Wi-Fi, wasruimte en privé- en overdekte terrassen.

Exterieur

De privétuin, ontworpen voor eenvoudig onderhoud, ligt rondom het zwembad en biedt een rustige, discrete buitenruimte met direct uitzicht op de golf. Overdekte en onoverdekte terrassen om het hele jaar door van te genieten.

Staat en verbeteringen

De villa verkeert in zeer goede algemene staat, met potentieel voor een esthetische renovatie om hem naar wens te personaliseren.

Recentelijk zijn er belangrijke technische verbeteringen uitgevoerd: buitenschilderwerk, vervanging van de zwembadinstallatie, vernieuwing van het watersysteem en renovatie van motoren en technische installaties.

Aanvullende kenmerken

Beveiligingssysteem met alarminstallatie, hightech soundsysteem, garage voor één auto (uitbreidbaar), toegang voor personen met beperkte mobiliteit en nabijheid van openbaar vervoer.