Villa te koop in Alfara d'Algimia, Valencia

In de rustige omgeving van Alfara de la Baronía, op een ruw perceel van 1.484 m², staat deze landelijke woning van 78,92 m² woonoppervlak, ontworpen als een zelfvoorzienend toevluchtsoord. De woning, zorgvuldig gerenoveerd, verenigt landelijke charme en hedendaags comfort via een sobere, harmonieuze en gezellige uitstraling.

Ligging, omgeving en bereikbaarheid
Het landgoed ligt op korte afstand — 2,1 km — van de stedelijke kern, in een positie die afzondering combineert met een uitstekende bereikbaarheid.
Het profiteert van verbindingen naar:
- de stad Valencia (≈43 minuten),
- Castellón de la Plana (≈37 minuten),
- Puerto de Sagunto en de kustlijn (≈23 minuten),
- Segorbe (≈18 minuten).

De omgeving neemt deel aan een overgangslandschap tussen een agrale vallei en een bergachtig voorland, gekenmerkt door lichte glooiingen, mediterrane vegetatie en open horizonten. Het klimaat is typisch mediterraan: milde winters, warme maar goed geventileerde zomers en een opmerkelijke jaarlijkse helderheid.

Buitenruimtes
Het buitendomein is ingericht als een geheel van functionele en recreatieve ruimtes:
1. Toegangs- en parkeergedeelte
Parkeergebied met capaciteit voor meer dan twee voertuigen.
Bijgebouw bestemd voor opslag.

2. Hoofdtuin met terrassen
Ruime, aangelegde tuin met een natuurlijk karakter en een moestuin.
Decoratieve fontein met een design dat het geheel visueel structureert.

3. Ontspannings- en recreatiegebied
Zwembad met open uitzicht op de omgeving.
Half overdekt terras, ontworpen als uitbreiding van de woonkamer met panoramisch uitzicht.

4. Nevengebouwen
Extra berging die geschikt is om om te bouwen tot studio of hobbyruimte.
Hondenhok voor twee honden.
Traditionele paellapan met metselwerkmeubilair (ingebouwde tafel en banken).
Vrijstaande buitenwasruimte.

Door de ligging op het westen kunt u genieten van warm en omhullend avondlicht, in het bijzonder ideaal voor het buitenleven.

Binnenruimtes
Het interieur, volledig vernieuwd, toont een rationele en lichte indeling:
1. Daggedeelte
Grote woonkamer-eetkamer met open haard.
Open keuken met geïntegreerd design, met veel natuurlijk licht.

2. Nachtgedeelte
Drie slaapkamers van royale afmetingen.

3. Aanvullende functionele ruimtes
Twee complete badkamers.
Binnenwasruimte.
Kantoor of werkcabine.

De renovatie combineert stadscomfort en landelijk karakter.

Voorzieningen en uitrusting
De woning omvat oplossingen voor zelfvoorziening en efficiëntie:
- Elektriciteitsvoorziening via zonnepanelen, aangevuld met een dieselgenerator.
- Recht op gebruik van direct beregeningswater, waarmee een continue watervoorziening gegarandeerd is.

Voorzieningen en diensten in de nabije omgeving
In de omliggende plaatsen, met name in Alfara en Algimia de Alfara, is er een netwerk van diensten beschikbaar:
- onderwijscentra (school, kinderopvang, middelbare school in ontwikkeling),
- medische voorzieningen (medisch consultatiebureau, apotheek),
- winkels en handel (supermarkt en lokale winkels),
- sportvoorzieningen (sporthal, fitnessruimte, binnen- en buitenzwembaden),
- horeca en benzinestation,
- openbaar vervoer: buslijn Segorbe–Valencia en spoorverbinding met de hoofdstad.

Waarderingssamenvatting
Deze woning is geschikt voor permanente bewoning, doordat ze landelijke onafhankelijkheid, nabijheid van de stad en energiezelfvoorziening combineert. Zowel de ruimtelijke opzet binnen als buiten volgt een logica van een contemplatieve leefstijl, waarin landschap en woning samen één samenhangend en verfijnd geheel vormen.