Villa te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

In een werkelijk bevoorrechte enclave, waar het mediterrane landschap ongeschonden blijft en het tempo wordt bepaald door de natuur, bevindt zich deze rustieke finca in Cala Rajada. Tussen bergen, zee en inheemse vegetatie, en op slechts enkele minuten lopen van het strand van Cala Agulla, biedt de woning een uitzonderlijke locatie: discreet en diepgaand authentiek. In de directe omgeving ligt het charmante dorp Capdepera, met zijn middeleeuws kasteel als onderscheidend symbool. Het gebied biedt bovendien verschillende baaien van grote schoonheid en een ruim aanbod aan sportactiviteiten, en beschikt over meerdere gerenommeerde golfbanen, naast mogelijkheden zoals paardrijden, tennis en andere sporten in de omgeving.

De hoofdwoning is natuurlijk in zijn omgeving geïntegreerd en geeft een gevoel van rust, ruimtelijkheid en samenhang, met een esthetiek die doet denken aan een exclusieve residentie in boutique hotel-stijl. De lichte, goed geproportioneerde binnenruimtes openen zich naar buiten via grote ramen, waardoor er een constante verbinding ontstaat met de tuin en het landschap. De woonkamer, met een open haard, nodigt uit om het huis in elk seizoen te genieten.

De woning beschikt over 6 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, waarvan er twee een eigen privéterras hebben. Ze zijn allemaal ontworpen als serene ruimtes, waar licht, uitzicht en privacy de hoofdrol spelen zonder kunstgrepen. De indeling van de woning maakt het bovendien mogelijk om comfortabel meerdere generaties te huisvesten, met onafhankelijkheid en privacy binnen één en hetzelfde huis. De keuken, ruim en open, staat in vloeiende verbinding met de leefruimtes en het buitenterras, wat zorgt voor een ontspannen manier van wonen zonder gedwongen overgangen. De aparte eetkamer, met een open haard en grote ramen, verbindt met een tweede woonkamer, waarmee er verschillende sferen ontstaan die zich op natuurlijke wijze aanpassen aan het dagelijkse leven. De semi-kelder breidt de mogelijkheden van de woning uit met een tweede keuken en een veranda die naar buiten opent, met dezelfde lijn van soberheid en functionaliteit die het geheel kenmerkt.

De hoofdwoning heeft een eigen onafhankelijke toegang en een privézwembad dat is geïntegreerd in de buitenomgeving, ontworpen om het landschap te genieten met volledige privacy en een naadloze visuele continuïteit met de natuur. Dit zwembad is van zout water, wat zorgt voor een natuurlijkere en zachtere zwemervaring.

Op zichzelf, als tweede woning van ongeveer 100 m², vervolledigt de eigendom. Deze is bedacht als gastenhuis en is georganiseerd rond een gezellige woonkamer met een open eethoek, waar je kunt genieten van een aangenaam uitzicht op het zwembad en de tuin, wat zorgt voor een ontspannen en lichte sfeer. De woning wordt aangevuld met twee slaapkamers en twee badkamers, plus buitenruimtes om te ontspannen.

Deze eenheid beschikt eveneens over een eigen onafhankelijke toegang en een privézwembad, wat volledige privacy en autonomie garandeert ten opzichte van de hoofdwoning.

Daarnaast heeft de eigendom een derde onafhankelijke ingang voor het personeel, wat de functionaliteit en de organisatie van de ruimtes versterkt en een discrete en efficiënte omgang met het terrein mogelijk maakt.

Het landgoed heeft een eigen bron, elektrische stroom van GESA, airconditioning en een verwarmingssysteem op dieselolie.

Een unieke eigendom op Mallorca, waar twee onafhankelijke woningen in evenwicht samenleven, elk met een eigen toegang, hun eigen zwembad en hun eigen manier om van de omgeving te genieten, op een plek waar privacy, natuur en rust samenkomen op slechts enkele minuten van de zee.