Villa te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

In een werkelijk bevoorrechte omgeving, waar het mediterrane landschap ongeschonden blijft en het tempo door de natuur wordt bepaald, ligt deze landelijke finca in Cala Rajada. Tussen bergen, zee en inheemse vegetatie, en op slechts een paar minuten lopen van het strand van Cala Agulla, biedt het pand een uitzonderlijke ligging, discreet en diep authentiek. In de buurt ligt ook het charmante dorp Capdepera, met zijn middeleeuws kasteel als kenmerkend symbool. De omgeving biedt bovendien verschillende baaien van grote schoonheid en een ruim aanbod aan sportactiviteiten, en beschikt over meerdere gerenommeerde golfbanen, naast opties zoals paardrijden, tennis en andere sporten in de omgeving.

De hoofdwoning sluit zich op natuurlijke wijze aan op haar omgeving en geeft een gevoel van rust, ruimtelijkheid en samenhang, met een esthetiek die doet denken aan een exclusieve residentie met boutique hotelstijl. De lichte en goed geproportioneerde binnenruimtes openen zich naar buiten via grote ramen, waardoor er een constante verbinding ontstaat met de tuin en het landschap. De woonkamer, met een schouw, nodigt uit om van het huis te genieten, in elk seizoen van het jaar. Het pand beschikt over 6 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, waarvan er twee een privéterras hebben. Alle slaapkamers zijn ontworpen als serene ruimtes, waar licht, uitzicht en privacy de hoofdrol spelen zonder kunstgrepen. De indeling van de woning maakt het bovendien mogelijk om comfortabel plaats te bieden aan meerdere generaties, met onafhankelijkheid en privacy binnen één en hetzelfde huis. De keuken, ruim en open, staat in vloeiende verbinding met de leefruimtes en het buitenterras, wat zorgt voor een ontspannen manier van wonen zonder geforceerde overgangen. De aparte eetkamer, met schouw en grote ramen, verbindt zich met een tweede woonkamer en vormt zo verschillende sferen die zich op natuurlijke wijze aanpassen aan het dagelijks leven. De halfkelder breidt de mogelijkheden van de woning uit met een tweede keuken en een veranda die naar buiten uitkijkt, met dezelfde lijn van soberheid en functionaliteit die het geheel kenmerkt. De hoofdwoning heeft een eigen, onafhankelijke toegang en een privézwembad dat is geïntegreerd in de buitenomgeving, bedoeld om te genieten van het landschap met volledige privacy en een naadloze visuele continuïteit met de natuur. Dit zwembad is van zout water, wat zorgt voor een natuurlijkere en zachtere zwemervaring.

Op zichzelf staand maakt een tweede woning van circa 100 m² de eigendom compleet. Deze is ontworpen als gastenwoning en is georganiseerd rond een gezellige woonkamer met een open eetgedeelte, van waaruit je aangename uitzichten hebt op het zwembad en de tuin, wat een ontspannen en licht geheel creëert. De woning wordt aangevuld met twee slaapkamers en twee badkamers, plus buitenruimtes om te ontspannen. Deze unit beschikt eveneens over een eigen, onafhankelijke toegang en een privézwembad, zodat er volledige privacy en autonomie ten opzichte van de hoofdwoning is.

Daarnaast heeft de eigendom nog een derde onafhankelijke ingang voor het personeel, wat de functionaliteit en organisatie van de ruimtes versterkt en een discrete en efficiënte bedrijfsvoering van de finca mogelijk maakt.

De finca beschikt over een eigen waterput, een elektrische aansluiting van GESA, airconditioning en een verwarmingssysteem op diesel.

Een unieke eigendom op Mallorca, waar twee zelfstandige woningen in evenwicht samenleven, elk met een eigen toegang, een eigen zwembad en een eigen manier om van de omgeving te genieten, op een plek waar privacy, natuur en rust samenkomen op slechts een paar minuten van de zee.