Villa te koop in Pinoso, Alicante

Wij presenteren u met veel plezier deze uitzonderlijke luxe villa, gelegen op een volledig omheind perceel van 20.044 m² en op slechts 5 minuten rijden van het begeerde dorp Pinoso. De woning biedt volledige privacy, adembenemende uitzichtpunten over het gehele landschap (360°) en hoogwaardige specificaties overal; deze woning combineert een elegant ontwerp met geavanceerde technologie in een werkelijk indrukwekkende setting.

De villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 437 m² en beschikt over een energiecertificaat met energielabel A, het hoogste niveau van energie-efficiëntie. De woning wordt bereikt via een elektrisch schuifhek en beschikt over een oprit van gestampt beton met voldoende parkeergelegenheid en een dubbele garage met elektrische deur. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid: gelegen net naast een asfaltweg, met een korte, goed onderhouden toegangsweg naar de ingang.

Binnen in de woning

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een spectaculaire open keuken-, eethoek- en leefruimte van circa 14,4 meter lang, wat direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Grote terrasdeuren vullen de ruimte met natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het overdekte terras.

De woonkamer beschikt over een ingebouwde open haard met een geïntegreerd warmteverdelingssysteem, samen met een 72-inch Mini LED-televisie en een premium audiosysteem met een REL-subwoofer. Een stijlvolle L-vormige bank en een op maat gemaakte salontafel, afgewerkt met bijpassend graniet als in de keuken en bij de open haard, zorgen voor een samenhangende en luxe uitstraling.

De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte en wordt aangevuld met een prachtige houten eettafel, ideaal voor het ontvangen van gasten.

De keuken is afgewerkt op een uitzonderlijk hoog niveau, met als middelpunt een groot eiland met een geïntegreerde wijnkoeler en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het granieten werkblad en de achterwand hebben een opvallende zwarte tint met warme crèmewitte adering, consequent doorgevoerd in de gehele woning. Beide keukens zijn voorzien van Miele-apparatuur, waaronder de inductiekookplaat, oven, ingebouwde koffiemachine, koelkast-vriescombinatie en wijnkoeler.

Vanuit de hoofdwoonruimte leidt een korte hal naar een volledig uitgeruste bijkeuken met dezelfde kasten als de keuken, en een Miele-wasmachine en -droger. Aansluitend bevindt zich een badkamer voor gasten met inloopdouche. Alle badkamers in de woning zijn voorzien van hoogwaardige Roca-kranen en -beslag, waaronder geïntegreerde bidet-toiletten met bediening op afstand.

Als u verder door de hal loopt, komt u in de indrukwekkende bioscoopruimte, met een afmeting van circa 5 m x 5 m. Deze speciale entertainmentruimte beschikt over vier elektrische bioscoopstoelen met verstelbare rugleuning en bekerhouders, een groot 172"-projectiescherm en een volledig geïntegreerd surround sound-systeem met Dali-luidsprekers en REL-subwoofers. Het systeem wordt aangedreven door een bioscoop-grade Anthem-versterker en een JVC 8K-projector, wat zorgt voor een uitzonderlijke kijkervaring. De bioscoopruimte is volledig blackout, ontworpen voor optimale prestaties. Een aparte aangrenzende ruimte bevat alle technische apparatuur, opbergkasten en zelfs een popcornmachine, terwijl daar ook de groepenkast (fuse box) is ondergebracht.

De trap, gelegen binnen de hoofdwoonruimte, leidt naar de eerste verdieping, met onder de trap een praktische bergruimte.

Over de gehele villa is hoogwaardige marmeren vloerbedekking gebruikt, waaronder lokaal gewonnen Alicante-cream marmer, samen met bijpassende marmeren traptreden naar het bovenste niveau.

Bovenverdieping

Wanneer u de trap op loopt, zorgt een groot raam boven de trap voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en gastvrije overgang naar de eerste verdieping.

Het bovenste niveau biedt twee tweepersoonsslaapkamers, beide met toegang tot een balkon rondom (wraparound), en een ruime familiebadkamer met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en hoogwaardige Roca-afwerking.

De hoofdslaapkamer is bijzonder indrukwekkend: deze biedt een royale indeling met een eigen ijdelheidsruimte/wastafelmeubel, een inloopkleedkamer en een 65-inch Mini LED-televisie met bijbehorend REL-geluidssysteem. Ook beschikt deze slaapkamer over een luxe en-suite badkamer, afgewerkt met Alicante rood marmer, compleet met een dubbele zwevende wastafel, een inloopdouche met hydro-massagejets en hoogwaardige afwerkingen door het hele vertrek.

Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een privéterras van circa 76 m², compleet met een verwarmde jacuzzi, ligstoelen en een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende platteland.

Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met luxueuze Vispring boxspringbedden, bekend om hun uitzonderlijk comfort en ambachtelijke Britse kwaliteit; beschikbaar na afzonderlijke onderhandeling.

Het gehele hoofdgebouw profiteert van centrale airconditioning via kanalen (warm en koud) met volledig gedifferentieerde klimaatregeling, waardoor u de temperatuur per ruimte afzonderlijk kunt regelen. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïntegreerd audiosysteem met plafondluidsprekers in het hele huis en in de zomerkeuken, met volledige zonebesturing.

Buiten & Terrein

De buitenzijde van de woning is ontworpen om zowel functionaliteit als ontspanning te maximaliseren. De prachtig aangelegde tuinen bevatten een brede variatie aan fruitbomen, waaronder pistache, walnoot, vijg, appel, kers, mandarijn, citroen, framboos, blauwe bes, aardbei en granaatappel, evenals oleanders rondom de woning. Er is een irrigatiesysteem aangesloten op alle bomen. Vergrinde gedeelten en oprit-/terraspaden en terrassen van gestampt beton completeren het buitenontwerp.

Aan de achterzijde van de woning vindt u het uitstekende zwembadgedeelte. Het zwembad heeft indrukwekkende afmetingen van 18 m x 5 m en is zowel verwarmd als gekoeld, zodat het het hele jaar door gebruikt kan worden. Het beschikt over een zoutwatersysteem met volledig geautomatiseerde pH-regeling en is omsloten door een hoogwaardige intrekbare afdekking, die een kasachtige structuur creëert die in alle seizoenen de bruikbaarheid verlengt. In de buurt is ook een buitendouche handig geplaatst.

De zomerkeuken is een echte blikvanger van de woning, ontworpen als een volledig uitgeruste indoor-outdoor entertainmentruimte met vouwende glazen deuren. Binnen vindt u een keuken die de hoofdwoning weerspiegelt, met bijpassende kasten, dezelfde granietafwerkingen en hoogwaardige apparatuur door het hele geheel, waaronder Miele-apparatuur en een De’Longhi-koffiemachine. De ruimte bevat ook een grote 65" Mini LED-televisie met premium audiosysteem en REL-subwoofer, airconditioning en een eethoek. In dezelfde ruimte bevindt zich een ingebouwde pizz oven, evenals een aparte vrijstaande buitenpizz oven en barbecue, waardoor het ideaal is voor het ontvangen van gasten.

Tot de extra voorzieningen in dit complex behoren een apart toilet (WC) afgewerkt op dezelfde hoogstaande standaard met marmeren afwerkingen en Roca-kranen, evenals een privé stoombad.

Aan de achterzijde van dit gebouw bevindt zich een aparte technische ruimte met twee 300-liter elektrische boilers, een wateronthardingssysteem en een osmosefiltratiesysteem, samen met het zwembad-systeem en geautomatiseerde besturing.

Op de buitenzijde van dit gebouw vindt u het verwarmings- en koelsysteem voor het zwembad, evenals een veilige, afgesloten ruimte voor de zonnepaneleninstallatie. De woning profiteert van een zonne-energiesysteem van 10 kW met batterijopslag van 10 kW.

De garage biedt plaats aan twee voertuigen en bevat daarnaast een extra voorraad reserve marmeren tegels, wat een waardevol voordeel is voor onderhoud en zorgt voor consistentie van de afwerkingen in de gehele woning.

De beveiliging is goed geregeld met een volledig alarmsysteem en buiten-CCTV-camera’s.

Locatie

Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Pinoso, biedt de villa een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, inclusief winkels, restaurants en diensten. Het charmante dorp Culebrón, met zijn lokale bar/restaurant, ligt op loopafstand. Alicante Airport en de Middellandse Zee-kust zijn beide binnen ongeveer 45 minuten bereikbaar.

Dit is een zeldzame kans om een woning met hoge specificaties te verwerven, die moderne comfort, luxe afwerkingen en een rustige ligging in het landelijke gebied combineert.

Belangrijkste kenmerken
- 437 m² bebouwd op een volledig omheind perceel van 20.044 m²
- Energie-efficiëntie met energielabel A
- Wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van twee Vi-Spring-bedden, beschikbaar na afzonderlijke onderhandeling
- 3 slaapkamers / 4 badkamers
- 18 m x 5 m verwarmd & gekoeld zoutwaterzwembad met intrekbare afdekking
- Luxe bioscoopruimte (JVC 8K-projector, Anthem-versterker, Dali-luidsprekers, REL-subwoofers)
- Mini LED-televisies overal met REL-subwoofers
- Volledig ingerichte keukens met Miele-apparatuur
- Zomerkeuken met indoor + outdoor pizz oven(s) & BBQ
- Airconditioning via kanalen (warm & koud) met volledige zonebesturing
- Geïntegreerd audiosysteem door het hele huis (binnen & buiten)
- Zonne-energiesysteem van 10 kW met batterijopslag van 10 kW
- Aansluiting op waterleiding en elektriciteit (netstroom)
- Landbouwwater (2 aansluitingen)
- Dubbele garage + reserve marmeren tegels
- Marmeren vloeren door de gehele woning (Alicante-cream en rood marmer)
- Aangelegde tuinen met uitgebreide fruitbomen en irrigatiesysteem
- Elektrisch hek, CCTV, alarmsysteem
- 5 minuten naar Pinoso, 45 minuten naar Alicante Airport & stranden