Villa te koop in Carracedelo, León

Wij presenteren u deze charmante vrijstaande eengezinswoning van 120 m² per verdieping, gelegen op een ruim perceel van 3.400 m², die comfort, lichtheid en meerdere veelzijdige ruimtes combineert, verdeeld over drie niveaus.

De halfkelder, onlangs gerenoveerd, biedt een functionele en volledig benutte ruimte. Deze is ingedeeld in vier vertrekken: een gesloten garage, een gezellige woonkamer-eetkamer met een open keuken, uitgerust met een volledig nieuwe gaskookplaat en een nieuwe oven, een complete badkamer met douche en een kelder-berging. Alle vertrekken beschikken over buitenventilatie en natuurlijk licht. Bovendien is deze verdieping ook bestemd als wasruimte en omvat zij een aparte kamer waar de mazoutketel zich bevindt, die verantwoordelijk is voor het leveren van verwarming en warm water aan de gehele woning.

De hoofdverdieping vormt het hart van het huis. Vanaf hier bereikt men de woning via de hoofdentree en deze verdieping is verbonden met de andere niveaus via een lichte interne trap. Hoewel deze niet is gerenoveerd, verkeert zij in uitstekende staat en valt zij op door een warme en huiselijke sfeer. Deze verdieping biedt vijf vertrekken: een moderne, zeer lichte hoofdkeuken, met een praktische voorruimte-eetkamer, gescheiden door een doorgeefmeubel; een hoofdwoonkamer; een ruime buitentoilet met douche; en drie dubbele slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één is ingericht als kantoor-bibliotheek.

De zolderverdieping is ongetwijfeld de meest bijzondere ruimte van de woning. Deze is gebouwd met recenter materiaal en ontworpen met gebruik van de renovatie van het dak, dat werd vervangen door een geïsoleerd en geventileerd dak, waardoor men extra hoogte en comfort heeft gewonnen. Zij biedt 85 m² volledig bruikbaar oppervlak, plus ongeveer 16 m² extra in zolderzones voor opslag. Met ramen aan drie gevels onderscheidt deze verdieping zich door haar lichtheid en gepersonaliseerd ontwerp. Zij is ingedeeld in zes vertrekken: een ruime centrale woonkamer met hoge en schuinlopende plafonds die dienstdoet als verdeler, een complete badkamer met douche en drie dubbele kamers. Twee ervan hebben inbouwkasten en jeugdm eubilair, terwijl de derde een suite is met dressing en een eigen badkamer, beide met natuurlijke ventilatie via ramen van het type Velux.

Buiten beschikt de woning over een open veranda-garage van 30 m² met plek voor twee voertuigen, alsmede een verhard oppervlak dat ideaal is als speelzone of om een aangenaam buitenterras in te richten. Rondom het huis creëert een tuin van ongeveer 250 m² een intieme en afgebakende omgeving binnen het geheel van de rustieke finca, wat charme en karakter aan de woning geeft.

Als extra optie bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende terrein bij de woning aan te kopen, met een oppervlakte van 7.475 m², ideaal om de woning uit te breiden, nieuwe projecten te ontwikkelen of te genieten van meer ruimte en privacy. Dit terrein wordt aangeboden tegen een extra bedrag van 15.000 €.

Kortom, het betreft een unieke eigendom die ruimte, functionaliteit en een bevoorrechte omgeving combineert, ideaal als vaste woning maar ook om te genieten van rustruimtes. De vele ruimtes, de lichtheid op alle verdiepingen en het zorgvuldige ontwerp maken van deze woning een comfortabel, veelzijdig en karaktervol thuis, klaar om zich aan te passen aan verschillende levensstijlen.