Flat te koop in Colina, Madrid stad, Madrid

Woning in de Colina-wijk, naast Plaza Ciudad de Salta

Deze woning is gelegen in de Colina-wijk, binnen de omgeving van Plaza Ciudad de Salta, een van de meest gevestigde en gewaardeerde woongebieden van Madrid. Het gaat om een locatie die opvalt door zijn rust, de groene omgeving en een uitstekende levenskwaliteit, met efficiënte verbindingen zowel met het centrum als met de belangrijkste uitvalswegen van de stad.

De woning beschikt over 82 vierkante meter bebouwd oppervlak en een huidige indeling met twee slaapkamers en twee complete badkamers. Oorspronkelijk had het pand drie slaapkamers, maar er is voorrang gegeven aan de ruimtelijkheid van de hoofdzones: één van de slaapkamers is geïntegreerd in de woonkamer. Zo is een grotere, lichtere dagruimte gecreëerd, met een comfortgevoel boven het gemiddelde. De woonkamer-eetkamer vormt daarmee de centrale as van de woning, met tal van gebruiksmogelijkheden en een grote veelzijdigheid.

De twee overige slaapkamers bieden een evenwichtige en functionele grootte, geschikt voor zowel masterbedkamers als een kantoor, een kinderkamer of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van de behoeften. De woning heeft bovendien twee complete badkamers, wat een zeer gewaardeerd comfort biedt in het dagelijks gebruik. Een van de prettigste elementen is het buit Balkon met een geïnstalleerde zonwering (toldo), waardoor het gedurende het grootste deel van het jaar gebruikt kan worden. Het is een ruimte die extra ademruimte, ventilatie en een directe verbinding met de buitenlucht in de eigen woning biedt. Wat betreft comfort beschikt de woning over airconditioning via splits, wat zorgt voor een efficiënte klimaatregeling in de maanden met de hoogste temperaturen. Daarnaast heeft de woning natuurlijke kruisventilatie, die de luchtvernieuwing bevordert en de bewoonbaarheid aanzienlijk verbetert. Het gaat om een lichte woning, met een goede hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag.

Het pand bevindt zich op de tweede verdieping hoog, wat qua hoogte overeenkomt met een derde verdieping. Dit zorgt voor meer privacy, minder geluid van de straat en een betere algemene verlichting.

Het gebouw heeft een fysieke conciërge (portero físico), wat extra veiligheid en controle bij de toegang tot het complex biedt. Bovendien beschikt de gemeenschap over een toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, gelegen tegenover de woning, voor gezamenlijk gebruik met andere woningen in de omgeving, wat een extra waarde betekent.