Appartement te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Deze volledig gerenoveerde woning, opgeleverd als nieuw, is gelegen aan de Via Laietana, in het hart van Barcelona, dicht bij de Kathedraal en op slechts 10 minuten lopen van Plaza Catalunya. In de omgeving kun je de rijke geschiedenis, de pittoreske straten en pleinen van de Barri Gòtic verkennen, en ook genieten van de levendige wijk El Born, met haar aanbod aan entertainment en het uitgestrekte park van de Ciutadella. Het gebied biedt een ruime variatie aan winkels, restaurants, luxe boetieks, winkelcentra, voorzieningen en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

De woning bevindt zich in een historisch gebouw in noucentistische stijl, bekend als Casa Lluis Guarro, gebouwd in 1922. Het gebouw heeft een lift en conciërge.

De woning heeft een totale binnenoppervlakte van 155,9 m2 en een balkon van 4 m2 met uitzicht op de Kathedraal. Het ligt op de derde verdieping van het gebouw, wat zorgt voor rust en veel lichtinval.

De hal brengt ons naar een spectaculaire en open leefruimte die de woonkamer-eetkamer van 45 m2 integreert met een open keuken van 32 m2 met een centraal eiland dat een duidelijk onderscheiden ruimte vormt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Aan beide zijden van de woonkamer bevinden zich de 3 slaapkamers: de master bedroom met eigen badkamer en kleedruimte, en 2 tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen. Tot slot is er bij de ingang van de woning een apart gastentoilet.

De woning is het onderwerp geweest van een volledige, nauwkeurige verbouwing in elk detail, wat heeft geresulteerd in een verfijnde en exclusieve woning. Ze is uitgerust met hoogwaardige vloeren, zorgvuldig geselecteerde schrijnwerkerij en klimaatregeling koud/warm via kanalen.

De woning beschikt over een geldig energie-efficiëntiecertificaat en een geldige verblijfsvergunning (cédula de habitabilidad).