Appartement te koop in Lista, Madrid stad, Madrid

Dit gezellige, volledig aan de buitenzijde gelegen appartement met een bevoorrechte ligging in de wijk Salamanca.

De woning bevindt zich in een prachtig, klassiek pand dat goed onderhouden is, met Franse balkons, gebouwd in 1932, met een kooi-lift, aan de chique Calle de Juan Bravo in de wijk Lista, in het district Salamanca. Het ligt op de vijfde verdieping, met slechts twee woningen per verdieping, en beschikt over 75 m² bebouwd volgens het kadaster (71 m² woonoppervlakte), zeer goed benut dankzij de vierkante plattegrond en het ontbreken van een gang. De hoogte van de plafonds zorgt voor ruimtelijkheid in al zijn vertrekken.

Het appartement is door de eigenaren gerenoveerd met oog voor elk detail en verkeert in perfecte staat. Het bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers aan de buitenzijde met twee grote erker-balkonramen, die veel lichtinval en prachtige uitzichten op de straat bieden. Er is dubbele beglazing geïnstalleerd voor volledige thermische en akoestische isolatie. Het beschikt over een complete badkamer en een apart gastentoilet, beide met eigen ventilatie, en bovendien een praktische opbergkast voor wasgoed. De woonkamer, met geïntegreerde keuken, vormt het hart van de woning. Er is een raampartij op het zuiden en, dankzij de hoogte van het appartement, biedt dit een vrij uitzicht boven de omliggende gebouwen. De keuken is op maat gemaakt met kasten van vloer tot plafond, uitgerust met ingebouwde (panel)apparatuur en een groot eiland dat dienstdoet als eetgedeelte, wat resulteert in een ruimte met een modern en functioneel ontwerp.

De renovatie is uitgevoerd met materialen van goede kwaliteit, waarbij prioriteit is gegeven aan opbergruimte en maatwerkmeubilair, en elk detail zorgvuldig is verzorgd om een comfortabele, hedendaagse en elegante ruimte te bieden. Het betreft een turnkey woning, zonder dat er nog extra investeringen nodig zijn.

De verwarming en het warm water zijn voorzien via aardgas met een individuele ketel en de airconditioning via splits, in alle vertrekken.

De ligging is onovertroffen. Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Madrid, biedt dit appartement directe toegang tot allerlei soorten diensten, winkels, restaurants, onderwijs- en zorgcentra, en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Voor de metro Diego de León, dicht bij Conde de Peñalver en Ortega y Gasset, zorgt het voor een snelle verbinding met de rest van de stad.

Kun je je voorstellen dat je hier woont?