Rijtjeshuis te koop in La Zubia, Granada

Exclusieve geschakelde woning in La Zubia: duurzaamheid, design en maximaal comfort.

Wij presenteren deze spectaculaire woning van 139 m2, gelegen in het hart van La Zubia. Een unieke eigendom die het evenwicht weet te bereiken tussen de essentie van het traditionele Andalusische design en een complete, vooruitstrevende renovatie (nieuw sanitair, nieuwe elektriciteit en nieuwe afvoer/riolering), bedoeld voor wie een woning zoekt die klaar is om in te trekken, met maximale efficiëntie.

Wat het zo uitzonderlijk maakt: efficiëntie en besparing

Deze woning valt op door haar toewijding aan het milieu en de economische besparing:

- Energie-onafhankelijkheid: fotovoltaïsche installatie van 5 kW/h (11 zonnepanelen), voorbereid op batterijen en voor het opladen van een elektrische voertuig.
- Energiecertificering B: garantie op een minimaal verbruik en een superieur thermisch comfort.
- Geavanceerde klimaatregeling: pelletkachel van 10 kW (programmeerbaar), elektrische radiatoren met laag verbruik, 3 airconditioningunits en plafondventilatoren.

Gedetailleerde indeling

Begane grond: ruimtes om van te genieten en samen te zijn

- Buitenzone: gezellige entree- veranda met traditionele bogen en een privépatio van 25 m2 met een vloer van porcellanato-keramiektegels, ideaal als stedelijke oase.
- Woonkamer-eetkamer: ruim (25 m2), licht en volledig gemeubileerd.
- Ontwerpkeuken office: gedurfde en functionele ruimte van 18 m2 met 4,6 meter aan werkblad. Volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur (incl. afwasmachine met paneel, wasdroger en ingebouwde boiler).
- Extra’s: garage met automatische deur en een gastentoilet.

Bovenverdieping: de perfecte schuilplaats

- Hoofdsuite: 13 m2 met privébalkon, airconditioning en een grote inbouwkast van 3 meter.
- Slaapkamers 2 en 3: veelzijdige indelingen als tienerkamer en een dubbel kantoor.
- Slaapkamer 4 (droomkleedkamer): een indrukwekkende ruimte van 22 m2, ingericht als gemeubileerde kleedkamer, waar de pelletkachel staat die de hele verdieping verwarmt.
- Hoofdbadkamer: modern design, 6 m2, bidet, bad met glazen wand en natuurlijke ventilatie.

Bovenste verdieping: panoramische uitzichten

- Waterdicht gemaakt terras van 4 m2, perfect om van de uitzichten te genieten. De structuur is al voorbereid voor de installatie van een zonnescherm of pergola.

Kwaliteiten en extra’s

- Vloeren van porcellanato in houtlook en zwevende parketvloer.
- Binnenkozijnen van massief wengé.
- Ramen Climalit draaikiepramen met dubbel glas en horren in alle vertrekken.
- Volledig gemeubileerd: klaar om in te trekken.