Huis te koop in La Seu d'Urgell, Lerida

Te koop: authentiek landhuis (masía) midden in de natuur, gelegen in de residentiële wijk van La Seu d’Urgell, op slechts 15 km van het Prinsdom Andorra, met onovertroffen uitzicht op de Cadí.

Ben je op zoek om een grote masía te kopen die aan het water ligt, bij de bergen, met uitzicht, voor het hele gezin, in uitstekende staat en met een zwembad, tuin en omringd door natuur? Dit is niet eenvoudig, maar kijk eens wat deze woning te bieden heeft.

Deze grote en statige woning, in de puurste Catalaanse masía-stijl en trouw aan de architectonische stijl van de Pyreneeën, vormt zich perfect in het landschap en biedt majestueuze uitzichten op de Cadí die je kunt bewonderen vanaf het balkon en vanuit de tuin. De grote raampartijen liggen op het zuiden, zodat de bewoners kunnen genieten van de zon en het uitzicht vanuit elk hoekje van dit prachtige huis.

Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, met toegang tot een groot balkon met uitzicht op besneeuwde bergtoppen, het zwembad en de tuin: de ideale plek om samen te zijn met familie of gasten. De woonkamer heeft hoge plafonds, rijkelijk gedecoreerd met edel hout, en een charmante zolderverdieping (buhardilla) die perfect is om momenten van rust te beleven, of als persoonlijke ruimte voor hobby’s of lezen. De open haard neemt een prominente plek in: in de winter is het schitteren en het warmtegevoel van houtvuur heel erg welkom.

Bovenin, ver weg van de woonkamer en de keuken (ook met idyllische uitzichten over de velden), leidt de kleine hal naar de master-suite, die bestaat uit een schitterende, ruime slaapkamer met een groot raam, een eigen dressing gemaakt van massief hout van uitzonderlijk hoge afwerkingskwaliteit en een complete badkamer. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een werkelijk magische ruimte, zowel in de winter als in de zomer: een open zaal met grote raampartijen, met toegang tot het balkon en met uitzicht op de alomtegenwoordige Cadí. Deze rustige en aangename ruimte kan worden gebruikt als eigen kantoor, als speelruimte of als leesruimte: duizend mogelijkheden voor de toekomstige eigenaren van deze prachtige woning.

De begane grond binnenkomend, kom je in de gezellige hal die richting verschillende delen verdeelt: rechts vind je twee tweepersoonsslaapkamers van royale afmetingen en een complete badkamer, net als een kleine wasruimte en de dienstzone, met de bijbehorende badkamer. Links: nog een charmante tweepersoonsslaapkamer en verder weg, een ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers met een aparte ingang of als fitnessruimte. Alle kamers beschikken over inbouwkasten, verwarming en ramen van zeer hoge kwaliteit.

Er is een ruimte voorzien voor een eventuele lift tussen de twee verdiepingen.

De woning staat op een ruime perceel met een volwassen en goed onderhouden tuin. Bomen van grote omvang en verzorgde verlichte wandelpaden nodigen uit voor een wandeling, terwijl de barbecuezone en het prachtige zwembad het buitengedeelte voor ontspanning bepalen. De finca garandeert absolute privacy dankzij een eigen toegang en beschikt over een garage met capaciteit voor vier voertuigen.

Als extra troef beschikt het huis over een volledig onafhankelijk vleugelgedeelte, volledig te renoveren, met enorm potentieel: de mogelijkheid om twee ruime appartementen te creëren of de indeling aan te passen aan jouw behoeften, waardoor het een uitstekende kans is voor grote gezinnen of met het idee om extra inkomsten te genereren, zoals bed and breakfast (op aanvraag).

Oppervlakken: terrein 2500 m2; hoofdwoning en garage: 400 m2, bijhuis te renoveren van ongeveer 200 m2 + eigen kapel (te renoveren).

Gelegen in één van de meest dynamische en begeerde omgevingen van de Pyreneeën, bij de rivier Valira en de Aravell Golf Club, bevindt het zich op slechts 15 minuten van Andorra en op korte afstand van Cerdanya en de Franse grens.

La Seu d’Urgell, gelegen in de Catalaanse Pyreneeën, is een van de oudste steden van Catalonië en een belangrijk historisch knooppunt tussen Spanje en Andorra, met vooral een middeleeuws erfgoed en een natuurlijke omgeving op grote hoogte. De naam komt van Urgellum en het was gedurende eeuwen een belangrijk religieus en commercieel centrum; bovendien is het de enige bisschopszetel in Catalonië die zich in de Pyreneeën bevindt.

Hoogte boven zeeniveau: 700 m