Appartement te koop in Barcelona stad, Barcelona

Dit uitzonderlijke appartement met drie slaapkamers, gelegen in het hart van Barcelona, biedt een zeldzame kans om een toplocatie te bezitten met uitzicht op het iconische Plaça de Catalunya. Direct tegenover El Corte Inglés en op de hoek van de prestigieuze Passeig de Gràcia, geniet het appartement een onovertroffen ligging op het kruispunt van de culturele, commerciële en transportnetwerken van de stad.

Op slechts één minuut lopen van het belangrijke vervoersknooppunt met metrolijnen en veerboten van de Generalitat de Catalunya, biedt de woning een moeiteloze toegang tot de hele stad en daarbuiten. Met een solide verhuurrendement van circa € 6.000 per maand en potentieel voor verdere groei, is dit appartement een zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

De woning is gelegen in een modern, goed onderhouden gebouw uit 2006. Het appartement is van binnen zorgvuldig ontworpen om zowel de ruimte als het natuurlijke licht optimaal te benutten. De indeling bestaat uit een uitnodigende woonkamer met uitzicht op Plaça de Catalunya. De open keuken is volledig geïntegreerd in de woonruimte en is voorzien van moderne afwerkingen en hoogwaardige apparatuur.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers van hoge kwaliteit. Ongeveer drie jaar geleden is de hele woning volledig gerenoveerd, waardoor het in onberispelijke staat verkeert en alle elementen zijn gemoderniseerd en direct klaar voor gebruik.

De totale verkoopprijs bedraagt € 1.250.000.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. Het bewijs van bewoning (cédula de habitabilidad) is aanwezig onder nummer CHB2796906 en kan op verzoek van de geïnteresseerde partij worden verstrekt.

Status van grootgrondbezitter: Nee.

Het pand is gelegen in Barcelona, in de wijk Eixample, op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 92 m² en een bruikbare oppervlakte van 76 m². Het pand verkeert in uitstekende staat.