Bedrijf te koop in Siero, Asturië

Volledig gebouw met 5 verdiepingen met volledig uitgerust restaurant en gerenoveerde duplexwoning. Lopend bedrijf, geldige vergunningen, terras en moderne woning klaar om in te trekken.

Aan Plaza de Les Campes, in het hart van Pola de Siero, wordt dit uitzonderlijke gebouw gepresenteerd dat zaken en wonen combineert in één enkel pand, en daarmee de mogelijkheid biedt om midden in het centrum te wonen en te werken met een hoge zichtbaarheid, voortdurend verkeer en gedurende het hele jaar gegarandeerde activiteit. Een pand bedoeld voor ondernemers, investeerders en veeleisende gezinnen die comfort, rendement en een strategische stedelijke omgeving zoeken.

Volledig uitgerust restaurant — klaar om te starten

Dit bedrijf is volledig operationeel, waardoor u direct kunt beginnen en alle vergunningen en toestemmingen correct zijn geregeld:

Kelder:
- Kleedkamers voor medewerkers
- Koelcellen en industriële koelkasten
- Recirculatie-/afvoerpompen en ruime opslagruimte
- Technische ruimte in perfecte staat

Begane grond:
- Uitgeruste bar en bedieningsruimte
- Functionele office
- Twee badkamers voor klanten
- Directe toegang tot het buitenterras, perfect om de capaciteit uit te breiden of een buitenruimte te creëren

Eerste verdieping:
- Helder hoofdrestaurant met uitzicht op het plein
- Volledig uitgeruste professionele keuken
- Extra badkamer

Het restaurant is aanpasbaar aan een traditioneel restaurant, gastrobar, fusionkeuken of een innovatief concept, met de mogelijkheid tot onmiddellijke groei dankzij het terras en de hoge vraag in de omgeving.

Afzonderlijke duplex — modern, functioneel en gezellig

Privétoegang vanuit de straat, ideaal voor wie wil wonen waar hij werkt of voor verhuur van hoge kwaliteit voor toerisme:

Tweede verdieping:
- Zithoek met uitgang naar een asturisch balkon
- Hoofdslaapkamer
- Gerenoveerde badkamer
- Keuken klaar om te worden ingericht

Derde verdieping (onder het dak):
- Ruime slaapkamer met zichtbare houten plafonds, wat een warme en comfortabele sfeer creëert

De woning combineert natuurlijk licht, functioneel ontwerp en comfort en biedt een complete oplossing om in het centrum van Pola de Siero te wonen terwijl er een rendabel bedrijf wordt beheerd.

Toegevoegde waarde van het pand

- Premium locatie tegenover Plaza de Les Campes, voetgangerszone met sociaal leven, evenementen en actieve handel
- Unieke combinatie van operationeel bedrijf + gerenoveerde woning
- Veilige investering met direct aantoonbaar rendement
- Moderne en lichte ruimtes, klaar voor residentieel en hostelgebruik
- Ideaal voor ondernemers, gezinnen, investeerders en projecten voor stedelijk toerisme

Belangrijkste kenmerken:
- Volledige renovatie in 2013
- Volledig gebouw: 5 verdiepingen
- Uitgerust restaurant: keuken, koelcellen, meubilair en vergunningen
- Buitenterras
- Gerenoveerde afzonderlijke duplex
- 2 slaapkamers + woonkamer + keuken + badkamer + slaapkamer onder het dak met houten plafonds
- Premium locatie tegenover het plein van Pola de Siero
- Hoge zichtbaarheid, voortdurend verkeer en geconsolideerde stedelijke omgeving

Een unieke kans om te wonen en te werken in het centrum van Asturias, met een rendabel bedrijf dat al in werking is en een moderne woning klaar om in te trekken. Ideaal voor wie op zoek is naar zekerheid, flexibiliteit en een totaalproject met grote groeipotentie.