Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Dit indrukwekkende vrijstaande huis is een luxe moderne villa gelegen in de gewilde woonwijk Portichol-Balcón al Mar in Jávea/Xàbia. Ontworpen met strakke eigentijdse lijnen en royale binnenruimtes, combineert de woning modern comfort met een uitzonderlijke ligging op een groot privéperceel van ongeveer 1.353 m². Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 298 m² en 259 m² nuttige binnenruimte biedt de villa een zeer comfortabele indeling, ideaal als permanente woning, een high-end vakantiehuis, of een kwaliteitsinvestering in een van de meest gewilde kustgebieden van de Costa Blanca.

Het huis ligt op het zuiden, profiteert de hele dag van natuurlijk licht en heeft een aangenaam uitzicht over de tuin en het zwembad. Het huis is gebouwd in 2006 en wordt qua staat en stijl gepresenteerd als nieuwbouw. Het is ontworpen om een hoog niveau van comfort en privacy te bieden. De indeling bestaat uit 3 ruime slaapkamers en 3 goed ingerichte badkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor familie en gasten, terwijl de grootte toch beheersbaar en gemakkelijk te onderhouden blijft.

De moderne architectuurstijl is duidelijk zichtbaar in de open interieurvolumes, de grote ramen en de vloeiende verbinding tussen binnen- en buitenleefruimtes. De belangrijkste leefruimtes komen direct uit op het grote terras en de privétuin, waardoor een naadloze overgang ontstaat die optimaal gebruikmaakt van het mediterrane klimaat. Elk detail van de woning is ontworpen om elegantie, functionaliteit en onderhoudsarme luxe te combineren, wat resulteert in een huis dat klaar is om vanaf de eerste dag van te genieten.

Functies en apparatuur
De villa is volledig uitgerust om het hele jaar door een hoge standaard van comfort te bieden. Een van de belangrijkste hoogtepunten buiten is het royale terras van 39 m², dat voldoende ruimte biedt om buiten te eten, te loungen en te zonnebaden rond het zwembad. Dit terras wordt het natuurlijke verlengstuk van de woonkamer en keuken, ideaal voor entertainment of gewoon om te ontspannen in een privé en rustige omgeving.

De woning inclusief een handige privéparkeerplaats en een praktische berging, zodat er genoeg ruimte is voor voertuigen, fietsen, sportuitrusting en seizoensartikelen. De keuken is bijzonder veelzijdig: het huis biedt de mogelijkheid om te genieten van zowel een aparte keuken als een open concept, allemaal binnen een volledig ingerichte keukenomgeving. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar de ruimte configureren op basis van zijn levensstijl, of hij nu de voorkeur geeft aan een meer traditionele gesloten keuken of aan een sociale, open ruimte die geïntegreerd is met de woon- en eetruimte.

Comfort is gegarandeerd dankzij de installatie van airconditioning en verwarming, waaronder vloerverwarming, die zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur tijdens de koelere maanden. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, die royale en goed georganiseerde opbergruimte bieden. De privétuin omringt het huis en het aantrekkelijke privézwembad en creëert een resortachtige sfeer in volledige privacy.

Veiligheid en bouwkwaliteit worden weerspiegeld in details zoals de afgeschermde toegangsdeur en ramen met dubbele beglazing, die zowel de veiligheid als de energie-efficiëntie verbeteren en tegelijkertijd het akoestische comfort in huis verhogen. Alles bij elkaar zorgen de kenmerken en uitrusting van deze villa voor een levensstijl van moderne luxe met weinig onderhoud en maximaal gemak.

Gebied
Deze villa ligt in de prestigieuze wijk Portichol-Balcón al Mar in Jávea/Xàbia, op een bevoorrechte positie aan de zuidkant van de stad, een woonwijk die bekendstaat om zijn rust, kwaliteitsvilla’s en de nabijheid van enkele van de mooiste baaien van de regio. Balcón al Mar wordt gekenmerkt door brede, rustige straten, uitzichtpunten over de Middellandse Zee en een internationale gemeenschap die het hele jaar door op privacy en de natuurlijke omgeving gesteld is.

Vanaf deze locatie ben je binnen handbereik van verschillende emblematische stranden en baaien van Jávea. De dichtstbijzijnde toegang tot de kust is die van Portitxol/Portichol: Cala del Portitxol (ook bekend als LaBarraca beach), een charmante baai met kristalhelder water en traditionele vissershuisjes, ligt op ongeveer 2-3 km afstand, slechts een paar minuten met de auto. Andere bekende stranden zoals Cala Ambolo en Granadella liggen ook op korte rijafstand en bieden een verscheidenheid aan zwem-, snorkel- en kajakmogelijkheden langs een van de meest spectaculaire stukken van de Costa Blanca.

Het belangrijkste stedelijke centrum van Jávea, met zijn historische oude binnenstad, het havengebied en het populaire Arenal strand, kan worden bereikt in een korte rit, waar je een breed scala aan diensten, restaurants, winkels, scholen en medische faciliteiten vindt. Voor nationale en internationale reizen zijn de dichtstbijzijnde grote luchthavens Alicante-Elche Miguel Hernández Airport en Valencia Airport. Beide liggen op ongeveer 100 km afstand, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 1 uur en 15-30 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer en de route.

Samengevat biedt deze villa een perfecte combinatie van moderne luxe, privacy en comfort in een van de meest gevestigde en aantrekkelijke woonwijken van Jávea, met prachtige stranden en essentiële voorzieningen op slechts een paar minuten afstand en uitstekende verbindingen met de belangrijkste luchthavens van de Costa Blanca.