Appartement te koop in Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

De ultieme investering of stedelijk toevluchtsoord in het hart van Cartagena

Gelegen op de meest levendige hoek van het historische Casco Antiguo, biedt dit gerenoveerde appartement op de derde verdieping een bevoorrecht uitzicht op de charme van Plaza San Francisco. In een klassiek gebouw van vier verdiepingen combineert de woning moeiteloos de mediterrane traditie met schone, eigentijdse interieurs.

Belangrijkste kenmerken van de woning

- Open ruimte: Een lichte sociale kern van de woning met een geïntegreerde woonkamer, eetruimte en keuken.
- Zonnige balkons: Twee sets Franse deuren in de woonkamer en één in elk van de slaapkamers openen naar de balkons, vullen de ruimte met licht en bieden uitzicht op de iconische eeuwenoude vijgenbomen en op het bruisende plein.
- Eigentijdse afwerking: Recent gemoderniseerd met duurzame laminaatvloeren door de gehele ruimte voor een stijlvolle uitstraling en weinig onderhoud.
- Klimaatregeling: Airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer, voor comfort het hele jaar door.
- Hoekdesign: Maximaliseert natuurlijk licht en biedt een uniek perspectief op de omliggende modernistische architectuur.

Woonruimte

- 2 tweepersoonsslaapkamers: Beide hebben Franse deuren van vloer tot plafond met directe toegang tot het balkon.
- 1 moderne badkamer met douche: Efficiënt ontworpen voor het moderne leven.
- 3e verdieping (geen lift): Biedt een panoramisch uitzicht en een rustigere ligging op een traditioneel gebouw van 4 verdiepingen.

Kans voor strategische investering

Cartagena maakt een sterke vastgoedmarkt door, met gemiddelde prijzen in het stadscentrum die vanaf maart piekniveaus van ongeveer [€1.916/m²] bereiken. Deze woning is klaar voor:

- Korte termijn verhuur: Hoge vraag naar toeristische accommodaties door de nabijheid van Teatro Romano en lokale festivals.
- Lange termijn verhuur: De stedelijke kern van Cartagena ziet een stijging van de huurprijzen van 7,7% per jaar, waardoor het een hoogrenderend actief is.
- Woonstijl: Perfect voor digitale nomaden of voor wie op zoek is naar een levensstijl “alles te voet”.

Ongelooflijke ligging

Stap uit uw deur en betreed een wereld vol gemak:

- Eten en sociaal: Omringd door hoogwaardige cafés en tapasbars.
- Cultuur: Op slechts enkele seconden van Plaza de San Francisco en de belangrijkste voetgangerswinkelader.
- Lokale sfeer: Plaza San Francisco is een lokale favoriet, met ambachtelijke markten en feestelijke evenementen het hele jaar door.