Appartement te koop in Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

De definitieve investering of stedelijk toevluchtsoord in het hart van Cartagena

Gelegen op de levendigste hoek van het historische Casco Antiguo biedt dit gerenoveerde appartement op de derde verdieping een bevoorrecht uitzicht op de charme van Plaza San Francisco. Gevestigd in een klassiek gebouw met vier verdiepingen, combineert de woning moeiteloos de mediterrane traditie met schone, eigentijdse interieurs.

Vastgoedkenmerken

- Open leefruimte: een licht en sociaal hart van de woning dat de woonkamer, eetkamer en keuken samenbrengt.
- Balkons en deuren: twee sets Franse deuren in de woonkamer en één in elke slaapkamer openen naar de balkons, vullen de ruimte met licht en bieden uitzicht op de iconische bomen met eeuwenoude ficus en op het bruisende plein beneden.
- Eigentijdse afwerking: recent gemoderniseerd met duurzame laminaatvloeren in de hele ruimte, wat zorgt voor een elegante uitstraling en weinig onderhoud.
- Klimaatregeling: airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer om het hele jaar door comfort te garanderen.
- Hoekindeling: maximaliseert natuurlijk licht en biedt een uniek perspectief op de omliggende modernistische architectuur, zoals Casa Maestre.

Woning

- 2 dubbele slaapkamers: beide hebben Franse deuren van vloer tot plafond met directe toegang tot het balkon.
- 1 moderne badkamer met douche: efficiënt ontworpen voor het moderne leven.
- 3e verdieping (zonder lift): biedt panoramisch uitzicht en een rustigere ligging, in een traditioneel gebouw van 4 verdiepingen.

Strategische investeringskans

Cartagena kent in 2026 een sterke vastgoedmarkt, met gemiddelde prijzen in het stadscentrum die piekniveaus van ongeveer [€1,916/m²] bereiken vanaf maart. Deze woning is klaar voor:

- Kortetermijnverhuur: hoge vraag naar toeristische accommodaties door de nabijheid van Teatro Romano en lokale festivals.
- Langetermijnverhuur: de stedelijke kern van Cartagena ervaart een huurgroei van 7,7% per jaar, waardoor het een actief met hoog rendement wordt.
- Wonen met een levensstijl: perfect voor digitale nomaden of voor diegenen die op zoek zijn naar een wandelbare levensstijl.

Ongelijke locatie

Stap uit uw deur en betreed een wereld vol comfort:

- Restaurants en gezelligheid: omringd door hoogwaardige koffiezaken en tapasbars.
- Cultuur: op slechts enkele seconden van Plaza de San Francisco en de belangrijkste voetgangerswinkelader.
- Lokale sfeer: Plaza San Francisco is een lokale favoriet, met ambachtelijke markten en feestelijke evenementen het hele jaar door.