Appartement te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Residentie van hoog niveau met gemeenschappelijk zwembad. De perfecte combinatie tussen nautisch plezier en een zekere verhuurinvestering. Ontdek dit appartement van hoog niveau van ca. 61 m², ideaal gelegen in het hart van een begeerde residentie in Roses. Met zijn onvergelijkbaar uitzicht op de jachthaven en zijn complete voorzieningen vormt deze woning een unieke kans op de huidige vastgoedmarkt.

Een modern en licht interieur. De indeling is geoptimaliseerd voor comfort en een vlotte doorstroming:
Dagzone: Een hal leidt naar een gezellige woon-eetkamer, baad in natuurlijk licht, met een moderne open keuken die volledig is uitgerust.
Nachtruimte: Twee comfortabele slaapkamers die een ideale rustomgeving bieden.
Badkamer: Een functionele douchecabine met wc.
Troef: Een prachtige overdekte terras van ca. 9 m² met direct uitzicht op de jachthaven, een echte extra ruimte om uw ontbijten te nuttigen met uitzicht op de boten.

Voorzieningen van hoog niveau en maximaal comfort:
Vrije tijd: bevoorrechte toegang tot een schitterend gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te ontspannen na een dag op zee.
Privébijgebouwen in de kelder: De woning beschikt over een privé parkeerplaats en een berging, essentiële troeven voor de opslag en de veiligheid van uw voertuig.
Grote troef: Het appartement beschikt al over de toeristenvergunning (HUTG), waardoor u dankzij de sterke vraag naar huur in de omgeving meteen rendement kunt genereren.

Strategische locatie:
Alles te voet: In de buurt van het strand en van winkels. Geniet van de levendigheid van Santa Margarida (Roses) terwijl u verblijft in een rustige en verfijnde omgeving.

Energieprestatiecertificaat:
Verbruik: F 217 kWh/m² jaar
Emissies: E 40 kg CO2/m² jaar