Hotel te koop in Almería stad, Almería

Ref: 7940136

Dit object wordt aangeboden: verkoop hotel met 2 sterren in Mojácar, Almería. Vastgoed in bedrijf met hotelbestemming, dat huidige operationele rendabiliteit combineert met een hoog potentieel voor herbestemming. Het pand maakt voortzetting als toeristische accommodatie mogelijk, evenals een transformatie naar maximaal 4 onafhankelijke appartementen of naar een particuliere woning met grote oppervlakte, onder voorbehoud van de overeenkomstige stedenbouwkundige procedures.

Verkoopprijs: 530.000 € (provincie niet gespecificeerd)

Het pand heeft een actief businessmodel met terugkerende inkomsten en een positief exploitatieresultaat, waardoor de investeerder vanaf het eerste moment rendement kan behalen, terwijl hij/zij strategieën voor herpositionering of wijziging van bestemming evalueert.

Belangrijkste kenmerken

- Hoteltype: hotel / toeristische accommodatie
- Categorie: 2 sterren
- Aantal kamers/eenheden: 8
- Capaciteit: 18 plaatsen
- Ongeveer oppervlak: 400 m² bebouwd, 470 m² perceel
- Status van het object: in bedrijf
- Diensten en voorzieningen: object uitgerust voor hotelexploitatie, met functionele indeling en gemeenschappelijke ruimtes aangepast aan het gebruik

Huidig en potentieel gebruik

- Huidig gebruik: operationeel hotel
- Alternatief gebruik: 4 appartementen of vrijstaande woning

Ligging en omgeving

Gelegen in een omgeving met een gevestigde toeristische aantrekkingskracht, met actieve vraag in het segment voor verblijf van korte duur en aanvullend potentieel in residentieel gebruik.

Potentieel voor herpositionering

Hoog verbeterpotentieel door het hotelproduct te vernieuwen, de categorie te verhogen of door wijziging van bestemming. Mogelijkheid om inkomsten te optimaliseren via geprofessionaliseerde bedrijfsvoering of herpositionering van het object.

Exploitatieopties

- Voortzetting als hotel met historisch inkomstenverloop
- Herpositionering als boutique hotel
- Omzetting naar toeristische appartementen
- Gebruik als privéwoning met hoge waarde

Aanbevolen investeringsprofiel

- Hotelinvesteerders
- Toeristische exploitanten
- Gespecialiseerde ontwikkelaars voor reconversie
- Family offices
- Investeerders die op zoek zijn naar activa met huidige rendabiliteit en potentieel voor waardestijging