Hotel te koop in Almería stad, Almería

Dit activum wordt aangeboden voor verkoop: een hotel met 2 sterren in Mojácar, Almería. Een onroerend goed in bedrijf met hotelbestemming, dat zowel actuele operationele rendabiliteit als een hoog potentieel voor herbestemming combineert. Het pand maakt zowel voortzetting als toeristische accommodatie mogelijk, alsook transformatie naar maximaal 4 afzonderlijke appartementen, of naar een privéwoning met grote oppervlakte, onder voorbehoud van de overeenkomstige stedenbouwkundige procedures.

Verkoopprijs: 549.000 € (provincie niet gespecificeerd)

Het pand heeft een actief businessmodel met terugkerende inkomsten en een positief exploitatieresultaat, waardoor de investeerder vanaf het eerste moment rendement kan behalen, terwijl tegelijkertijd strategieën voor repositionering of wijziging van bestemming worden geëvalueerd.

Belangrijkste kenmerken

- Hoteltype: hotel / toeristische accommodatie
- Categorie: 2 sterren
- Aantal kamers/units: 8 kamers
- Capaciteit: 18 plaatsen
- Ongeveer oppervlakte:
- 400 m² bebouwd
- 470 m² perceel
- Staat van het activum: in bedrijf
- Diensten en voorzieningen: uitgerust activum voor hotelexploitatie, met functionele indeling en gemeenschappelijke ruimtes die zijn aangepast

Huidig en potentieel gebruik

- Huidig gebruik: operationeel hotel
- Alternatief gebruik: 4 appartementen of eengezinswoning

Ligging en omgeving

Gelegen in een omgeving met een gevestigde toeristische aantrekkingskracht, met actieve vraag in het segment van accommodatie voor korte verblijven en extra potentieel in residentieel gebruik.

Potentieel voor repositionering

Hoog verbeterpotentieel door het hotelproduct te vernieuwen, de categorie te verhogen of het gebruik te wijzigen. Mogelijkheid om inkomsten te optimaliseren via geprofessionaliseerde bedrijfsvoering of repositionering van het activum.

Exploitatieopties

- Voortzetting als hotel met inkomstenhistorie
- Repositionering als boutique hotel
- Omzetting in toeristische appartementen
- Gebruik als privéwoning met hoge waarde
- Gemengd model (afhankelijk van regelgeving)

Aanbevolen investeringsprofiel

- Hotelinvesteerders
- Toeristische exploitanten
- Gespecialiseerde ontwikkelaars in reconversie
- Family offices
- Investeerders die op zoek zijn naar activa met actuele rendabiliteit en potentieel voor waardestijging