Villa te koop in La Zubia, Granada

Indrukwekkende geschakelde chaletwoning in het hart van La Zubia

Gelegen in één van de meest bevoorrechte woongebieden van het centrum van La Zubia, biedt deze woning een ongeëvenaarde kwaliteit van leven: omringd door allerlei winkels, diensten, opleidingsinstellingen, parken en met een uitstekende verbinding met het centrum van Granada.

De woning is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen en valt op door haar ruimtelijkheid, functionaliteit en details die zijn doordacht voor optimaal comfort.

Op de begane grond vinden we een elegante woon- en eetkamer, een ruime, volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een bijkeuken.

De eerste verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een complete badkamer en suite, en de andere twee slaapkamers delen een tweede eveneens complete badkamer.

De halfkelder is een echte toevluchtsoord van rust en comfort: met een woonkamer, een 2e woon- en eetkamer en een wijnkelder, evenals een extra bijslaapkamer. Daarnaast heeft het een directe uitgang naar het perceel.

De woning is onlangs gerenoveerd met de installatie van moderne hoogwaardige PVC-timmerwerken voor topisolatie en energie-efficiëntie, met domotica; versterkte beglazing voor bescherming tegen de zon die isoleert en het lawaai van buiten vermindert. Op elke van de drie verdiepingen is er een koel-/warmtepomp via leidingen met per verdieping gesegmenteerde verdeling en een split warmtepomp koud/warm in de halfkelder.

Daarnaast heeft de woning een autonoom systeem met back-up voor stroomopwekking en opslag van elektriciteit in batterijen via een complete fotovoltaïsche installatie van 6,0 kWp (zonnepanelen), die een jaarlijkse productie garandeert van 9000 kWh, praktisch om een woning te worden die (quasi) zelfvoorzienend is in elektrisch verbruik. Dit alles levert een Certificaat voor Energieprestatie “A” op, zowel voor Verbruik van Niet-hernieuwbare Energie als voor CO2-uitstoot.

En zonder twijfel is het beste van deze woning… de buitenruimte: een ruim geplaveid terras met een prachtige privézwembad van 19 m2, borders voor struiken en planten, een barbecuegedeelte en een overdekte pergola van 20 m2, van het type chill-out, perfect om met familie of vrienden van te genieten.

Er is een afgesloten garage voor één voertuig en een berging achterin.

Er is een volledig alarmsysteem geïnstalleerd dat bijdraagt aan de veiligheid van het gezin.

Een unieke woning die locatie, comfort en kwaliteit van leven combineert, midden in de stedelijke kern van La Zubia.

Deze woning wordt verkocht zonder meubels.