Villa te koop in El Toro / Port Adriano, Calvià, Majorca

Wij presenteren deze prachtige woning, gelegen in één van de rustigste en meest gewilde wijken van Calvià. Deze villa valt op door de uitstekende staat van onderhoud, een functionele indeling die is ontworpen voor het gezinsleven en een strategische ligging nabij groene zones, wat zorgt voor een stille en privéomgeving.

Ruimtes ontworpen voor welzijn
De woning beschikt over 245 m2 bruikbaar woonoppervlak, slim ingedeeld om de inval van natuurlijk licht te maximaliseren:

- Rustgedeelte: 4 dubbele slaapkamers aan de buitenzijde (één op de begane grond) met ingebouwde kasten en 3 complete badkamers (waarvan één en suite met een hydromassagebad).
- Sociaal gedeelte: een ruime woonkamer-eetkamer met directe toegang tot het overdekte terras en de tuin, en een volledig uitgerichte aparte keuken.
- Privébuitenruimte: een perceel van 574 m2, omheind, met een aangelegd tuingedeelte, een barbecue, een prieel en een privézwembad, ideaal om van het mediterrane klimaat te genieten met volledige intimiteit.

Efficiëntie en superieure afwerking. Een extra waarde van deze woning is de toewijding aan energie-efficiëntie en technisch comfort:

- Duurzame energie: een systeem van zonnepanelen met een generator voor eigen verbruik, aangesloten op het hoofdnet, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op de elektriciteitskosten.
- Klimaatregeling: centrale verwarming op gasolie (met de mogelijkheid om aan te sluiten op de dienst van stads gas) en airconditioning koud/warm in de belangrijkste vertrekken.

Afwerking: porseleinen vloeren en wandtegels, buitenschrijnwerk van aluminium met dubbele beglazing, balustrades op de terrassen en hoogwaardig binnenschrijnwerk.

Ligging en functionele extra’s: Gelegen in een straat met weinig verkeer en met eenvoudig parkeren, bevindt de woning zich op minder dan 1 km van het strand van El Toro en van de exclusieve Puerto Adriano, waardoor je met een aangename wandeling van 15 minuten toegang hebt tot de kust.

Daarnaast biedt de kelder een garage van grote afmetingen met plaats voor maximaal 4 voertuigen; door de royale omvang zijn ook alternatieve toepassingen mogelijk, zoals een sportschool, een bioscoorruimte of een extra opslagzone.

Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een definitieve residentie op Mallorca die rust, ruimte en nabijheid van de zee combineert.