Villa te koop in La Zubia, Granada

Indrukwekkende geschakelde villa in het hart van La Zubia

Gelegen in één van de meest bevoorrechte gebieden van het centrum van La Zubia, biedt deze woning een ongeëvenaarde levenskwaliteit: omringd door alle soorten winkels, voorzieningen, instituten, parken en met een uitstekende verbinding met het centrum van Granada.

De woning is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen en valt op door de ruimtelijkheid, functionaliteit en details die zijn ontworpen voor comfort.

Op de begane grond vinden we een elegante woonkamer-eetkamer, een ruime volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte.

De eerste verdieping omvat drie lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een complete en-suite badkamer, en de andere twee slaapkamers delen een tweede ook complete badkamer.

De halfkelder is een ware toevluchtsoord van rust en comfort: deze omvat een zithoek, een tweede woonkamer-eetkamer en een voorraadruimte, evenals een extra slaapkamer. Daarnaast heeft het een directe uitgang naar het perceel.

De woning is onlangs gerenoveerd met moderne, hoogwaardige PVC-timmerwerken voor hoog energierendement met domotica, en met versterkte ramen voor bescherming tegen zonnestraling, die isoleren en het geluid van buiten verminderen. In elke van de drie verdiepingen beschikt de woning over een koud/warmtepomp via luchtkanalen, per verdieping gescheiden, en een split koud/warmtepomp in de halfkelder.

Daarnaast beschikt de woning over een autonoom systeem met back-up en opwekking, met batterijopslag van elektriciteit, via een complete fotovoltaïsche installatie van 6,0 kWp (zonnepanelen), die een jaarlijkse productie van 9000 kWh garandeert—bijna om een woning te zijn die volledig zelfvoorzienend is in elektrisch verbruik. Dit alles resulteert in een Certificaat van Energielabel “A” voor zowel Verbruik van Niet-hernieuwbare Energie als CO2-uitstoot.

En ongetwijfeld het beste van deze woning: de buitenruimte. Een ruim geplaveid terras met een prachtige privézwembad van 19 m2, beplantingsperken voor struiken en planten, een barbecuezone en een overdekte pergola van 20 m2 in chill-out-stijl, perfect om met familie of vrienden van te genieten.

Er is een afgesloten garage voor één voertuig en een berging aan het achterste deel.

De woning beschikt over een volledig alarmsysteem dat bijdraagt aan de veiligheid van het gezin.

Een unieke woning die ligging, comfort en levenskwaliteit combineert, midden in de stedelijke kern van La Zubia.

De aangegeven prijs houdt geen wettelijke informatie in: de beschrijving van de woning blijft gehandhaafd.