Villa te koop in San Fulgencio, Alicante

Deze woning, gebouwd in 2003, is sinds 2022 met veel zorg uitgebreid en gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor functionaliteit.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken met bijkeuken en een badkamer met ligbad en douche. Een groot terras op het zuidwesten met screen/zonwering completeert deze verdieping en biedt vrij uitzicht over de vlakte en richting de bergen.

De tweede wooneenheid heeft een eigen ingang die bereikbaar is via een buitentrap. Vanaf het ruime terras (ook op het zuidwesten en met hetzelfde prachtige uitzicht) heeft men toegang tot een serre die is omgebouwd tot een woonkamer met open keuken. Vanuit daar is er directe toegang tot een ruime slaapkamer, gevolgd door een kleine gang en een badkamer met douche.

Details:
3 slaapkamers
2 woonkamers
2 badkamers (douche en ligbad)
2 keukens (een open keuken en een aparte keuken)
2 terrassen (op het zuidwesten gericht)

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 92 m² en ligt op een perceel van ongeveer 192 m².

Extra uitrusting:
De villa beschikt over een videosurveillance-systeem, ramen met dubbele beglazing, rolluiken en veiligheidsroosters, evenals inbouwkasten in de slaapkamers en twee moderne keukens die volledig zijn uitgerust.

De slaapkamer op de bovenverdieping en de woonkamer op de begane grond zijn uitgerust met vrijwel nieuwe airconditioningunits, met zowel koel- als verwarmingsfuncties. De elektriciteitskosten worden aanzienlijk verlaagd dankzij een systeem van zonnepanelen op het dak.

De woning omvat ook een privéparkeerplaats met overkapping op het perceel. Het huis is modern gemeubileerd en wordt opgeleverd zoals te zien op de foto’s, met uitzondering van enkele meubels.

De tuin heeft een aantrekkelijke indeling en is eenvoudig te onderhouden (met automatische beregening). Daarnaast beschikt hij over een moderne buitenkeuken, een extra terras/ontspanningszone en een jacuzzi. Buiten zijn er afsluitbare opbergboxen en ook een berging/garage-type schuur die momenteel wordt gebruikt om meerdere fietsen en twee motoren op te slaan.

Ligging huis/kavel:
De woning ligt binnen de grote woonwijk La Marina, tussen de kustplaatsen Santa Pola en Guardamar del Segura, die met elkaar zijn verbonden door meerdere kilometers zandstranden met natuurlijke duinen. Dit prachtige strand, omzoomd door dennenbossen, ligt op slechts 5 minuten rijden.

De eerste woningen in het gebied werden meer dan 30 jaar geleden gebouwd en sindsdien is het uitgegroeid tot een goed gevestigde gemeenschap met talrijke villa’s en rijwoningen/adosados. De villa die hier wordt aangeboden ligt in een bijzonder rustige omgeving, maar op slechts een paar honderd meter van supermarkten en restaurants.

Naast de winkels, restaurants, parken, apotheken, artsen, sportcomplexen en openluchtzwembaden die in La Marina beschikbaar zijn, bieden de omgeving veel mogelijkheden voor uitstapjes.

De provinciehoofdstad, Alicante, op ongeveer 30 minuten rijden, staat bekend om zijn kasteel en stranden. Andere nabijgelegen steden zijn Elche en Murcia, beide met een ruim aanbod aan culturele bezienswaardigheden. Torrevieja, een populair toeristisch centrum, ligt ook op slechts ongeveer 20 minuten rijden.