Villa te koop in Gaucín, Málaga

Een van de meest kenmerkende historische huizen van Gaucín is opnieuw op de markt verschenen: een werkelijk uitzonderlijk pand met buitengewone afmetingen, indrukwekkende panoramische uitzichten en een groot potentieel om te worden getransformeerd.

Hoewel de woning helaas in de loop der jaren in een staat van achteruitgang is geraakt, blijft de structuur in wezen solide en biedt ze een unieke kans om een van de meest representatieve woningen van het dorp te herstellen en opnieuw uit te vinden tot een spectaculair luxehuis.

Gelegen in de zeer gewilde wijk Barrio Alto, is dit belangrijke pand verdeeld over vijf niveaus en beschikt het over bijna 857 m² bebouwd oppervlak, inclusief ruime terrassen, alles op een royale stedelijke perceeloppervlakte van 529,50 m² met een grote privétuin—een eigenschap die steeds moeilijker te vinden is binnen de historische kern van Gaucín.

De veelzijdigheid en de buitengewone omvang van het pand bieden tal van mogelijkheden. Voor investeerders en projectontwikkelaars maakt de indeling en afmetingen het mogelijk om het om te vormen tot meerdere exclusieve luxeappartementen of boutique vakantiewoningen. Voor wie op zoek is naar een lifestyleproject, zou het pand ook ideaal zijn als een stijlvol boutiquehotel of een high-end bed & breakfast, waarbij het authentieke Andalusische karakter wordt gecombineerd met spectaculaire uitzichten en buitenruimtes.

De woning is verdeeld over vijf verdiepingen:

• Verdieping -2 (twee verdiepingen onder het straatniveau) – 80,20 m²
Bestaat uit 2 bergingen, 1 slaapkamer en 1 badkamer.

• Verdieping -1 (één verdieping onder het straatniveau) – 305 m²
Bevat 1 slaapkamer, 2 badkamers, 3 berging-kasten, eetkamer, keuken, donkere kamer en woonkamer.

• Verdieping 0 (hoofdniveau van toegang vanaf Barrio Alto) – 210 m²
Beschikt over 2 ingangen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en een keuken.

• Verdieping 1 (één verdieping boven het straatniveau) – 150 m² bebouwd + terras van 63 m²
Bestaat uit kantoor, badkamer, technische ruimte, wasruimte, zithoek en een ruim terras.

• Verdieping 2 (bovenste verdieping) – 5,51 m² bebouwd + terras van 43 m²
Inclusief berging en een extra panoramisch terras.

Samenvatting van de woning
• Totale bebouwde oppervlakte: 856,71 m² (inclusief 106 m² aan terrassen)
• Oppervlakte ingenomen op perceel: 305 m²
• Totale perceeloppervlakte: 529,50 m²
• Ligging: Barrio Alto, Gaucín