Penthouse te koop in Gerona stad, Gerona

Dit stijlvolle duplex-appartement op de bovenste verdieping, gelegen in een volledig gerenoveerd gebouw, biedt een zeldzame combinatie van historische charme en hedendaags luxe. Dit pand wordt gepresenteerd als een bloeiend bedrijf met een actieve toeristenvergunning (HUTG) en vertegenwoordigt een praktische “lock-up-and-go” tweede woning die aanzienlijke inkomsten genereert, terwijl het ook een privé-oase in de stad biedt.

De locatie is werkelijk bijzonder: letterlijk op de treden van de iconische Sant Feliu Kathedraal. Extra hoge plafonds, grote ramen en meerdere dakramen overspoelen de ruimte met natuurlijk licht. Er zijn twee volledige badkamers (waarvan één met een bad), warme houten vloeren en een gezellige, zorgvuldig ingerichte inrichting. Beide slaapkamers hebben hoogwaardige ingebouwde kasten, die elegante én praktische opbergoplossingen bieden.

Ontworpen met een scherp oog voor de moderne reiziger, is dit pand een waar paradijs voor zowel fietsers als muziekliefhebbers. Het gebouw beschikt over een ruime lift en brede trappen voor moeiteloze toegang, aangevuld met een speciale fietsenhouder aan de binnenzijde van de woning. Daarnaast is er een privé-opslagruimte met afsluiting en veel capaciteit, ideaal voor sportuitrusting of persoonlijke bezittingen.

Het leven hier draait om momenten van rust in het hart van een bruisende stad. Word wakker met het zachte geluid van kerkklokken en met kathedraalzichten die worden omlijst door uw dakramen. Geniet van uw ochtenden met een kop koffie op het privébalkon met uitzicht op de Basílica, wandel langs de rivier de Onyar op slechts één straat verder, of trakteer uzelf op een heerlijk ijsje bij de ambachtelijke ijssalon op de begane grond.

Dit is een zeldzame kans om een volledig gemeubileerd, instapklaar bedrijf te verwerven met een bewezen staat van dienst op het gebied van hoge bezetting en premium rendement. In een stad waar nieuwe toeristenvergunningen momenteel sterk worden beperkt, is het bezitten van een bestaande vergunning op zo’n prestigieuze locatie een veilige en lucratieve investering. Maak van uw volgende aankoop een deel van de geschiedenis van Girona en geniet van een rustige haven in het meest levendige gedeelte van de stad.

--

Dit elegante duplex-appartement op de bovenste verdieping, gelegen in een volledig gerenoveerd gebouw, biedt een uitzonderlijke combinatie van historisch karakter en hedendaagse luxe. Dit pand wordt gepresenteerd als een actief bedrijf met een actieve toeristenvergunning (HUTG) en vertegenwoordigt een passende investering: een perfecte tweede woning om “binnen te komen en te genieten” die aanzienlijke inkomsten genereert, terwijl het tegelijkertijd een privé-toevluchtsoord in de stad biedt.

De locatie is werkelijk bevoorrecht, aan de voet van de iconische Sant Feliu Kathedraal. In het interieur zorgen de hoge plafonds, de grote ramen en meerdere dakramen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over twee complete badkamers (waarvan één met een bad), warme houten vloeren en een gezellige, zorgvuldig vormgegeven inrichting. Beide slaapkamers hebben hoogwaardige ingebouwde kasten, wat zorgt voor optimale en functionele opbergruimte.

Ontworpen met het oog op de moderne reiziger, is het pand een waar paradijs voor zowel fietsers als liefhebbers van muziek. Het gebouw beschikt over een ruime lift en brede trappen voor gemakkelijke toegang, aangevuld met een speciale fietsenhouder aan de binnenzijde van de unit zelf. Bovendien beschikt de woning over een privéberging met afsluiting en veel ruimte, ideaal om sportuitrusting of persoonlijke bezittingen op te bergen.

Het leven hier wordt bepaald door momenten van sereniteit in het hart van een bruisende stad. Sta op met het zachte geluid van kerkklokken en geniet van kathedraalzichten die door uw dakramen worden omlijst. Geniet van uw ochtenden met koffie op het privébalkon met uitzicht op de Basílica, wandel langs de rivier de Onyar op slechts één straat afstand, of geniet van een ijsje bij de ambachtelijke ijssalon op de begane grond.

Dit is een zeldzame kans om een turn-key bedrijf volledig gemeubileerd te verwerven, met een bewezen dossier van hoge bezetting en premium winstgevendheid. In een stad waar nieuwe toeristenvergunningen momenteel sterk beperkt zijn, is het bezitten van een bestaande vergunning op zo’n prestigieuze locatie een veilige en lucratieve investering. Maak van uw volgende aankoop een onderdeel van de geschiedenis van Girona en geniet van een oase van rust in het meest dynamische deel van de stad.