Commercieel te koop in Balsicas, Torre-Pacheco, Murcia

Industrieel magazijn op de hoek – in Polígono Industrial de Balsicas

Kans door ligging en zichtbaarheid. Te koop staat een strategisch gelegen industrieel magazijn in het Polígono de Balsicas (Torre-Pacheco), met een gevel aan drie straten, inclusief directe voorzijde aan de RM-F12-weg. Het hoekontwerp garandeert commerciële zichtbaarheid en grote manoeuvreerbaarheid.

Indeling en Ruimtes:
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 376 m² bebouwd, efficiënt verdeeld:

Begane grond (223 m²): open ruimte met hoge plafonds, ideaal voor opslag, een werkplaats of een productiezone. Het heeft een vloer van hoogwaardig beton en veel natuurlijk licht dankzij de dakramen in het dak.

Tussenverdieping (153 m²): ruimte die oorspronkelijk bedoeld was voor kantoren en administratief beheer, met tegelvloeren en ramen naar buiten.

Servicezone: ruimte met toiletten en een gedeelte voor kleedruimtes op de begane grond.

Sterke punten van het magazijn:
Toegankelijkheid: grote kantelpoort voor het inrijden van vrachtwagens en een aparte voetgangersdeur.

Veiligheid: buitenramen met beschermende tralies over de volledige gevel.

Constructie: solide bouw met stalen balken en betonnen gevelafsluitingen, klaar voor directe industriële activiteit.

Licht en Ventilatie: doordat het magazijn aan drie zijden vrijstaand is, profiteert het van kruisventilatie en een hogere lichtinval dan conventionele aanliggende magazijnen.

Strategische Locatie:
Gelegen in het Polígono de Balsicas, een logistieke hotspot in de Región de Murcia.

Directe verbinding met de RM-19 (Autovía del Mar Menor).

Op korte afstand van de A-30 en AP-7, zodat u snel kunt aansluiten op Murcia, Cartagena, de Aeropuerto Internacional de Corvera en de kust.

Geconsolideerde zone met alle nutsvoorzieningen (elektra en water) direct aan de rand van het magazijn.

Ideaal voor: logistieke bedrijven, officiële werkplaatsen, distributiecentra of ondernemingen die een sterke bedrijfsimago nodig hebben dankzij de brede gevel.

Foto’s verbeterd met AI.