Penthouse te koop in Segorbe, Castellón

1. Algemene indeling van het onroerend goed
Volledige finca van ongeveer 350 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over meerdere niveaus boven maaiveld, met een functionele opzet die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Het gebouw verkeert in perfecte staat van onderhoud; er is geen volledige rehabilitatie nodig, maar alleen gerichte werkzaamheden voor modernisering of gedeeltelijke renovatie, afhankelijk van de behoeften.

2. Juridische en structurele situatie
Het onroerend goed beschikt niet over horizontale splitsing, wat het beheer als één geheel vergemakkelijkt of een mogelijke herindeling in de toekomst. Momenteel is het ingericht als twee afzonderlijke woningen, die al binnen het bouwkundig geheel zijn gedefinieerd.

3. Begane grond: garage en berging
Ruime ruimte bestemd voor garage met plaats voor meerdere voertuigen, aangevuld met een opslagruimte of een ondersteunend gebruik. Makkelijke en veelzijdige toegang, zowel voor privégebruik als voor professioneel gebruik.

4. Eerste woning
Niveau bestemd voor residentieel gebruik, met een gevestigde en functionele indeling. Ruime vertrekken, goede toetreding van natuurlijk licht en geschikte voorwaarden voor direct gebruik met minimale verbeteringen. Woning in perfecte staat om zo in te trekken.

5. Tweede woning
Afzonderlijk niveau met mogelijkheden tot aanpassing naar wens: tweede verblijf, woonruimte voor familie of exploitatie in verhuurregime. Vereist modernisering.

6. Zolderverdieping en terrassen
Bovenste niveau, teruggelegen, met ongeveer 60 m² bebouwd oppervlak, met twee afzonderlijke terrassen: één gericht op de gevel en de andere aan de binnenzijde met vrij uitzicht over Segorbe. Ruimte met groot potentieel om een unieke verblijfszone te creëren. Voor renovatie en/of herconfiguratie.

7. Staat en potentieel van het onroerend goed
Stevig gebouw, goed onderhouden en met grote aanpassingsmogelijkheden. Het biedt verschillende scenario’s: uitgebreid residentieel gebruik, toekomstige splitsing of investering voor rendement, alles met gematigde ingrepen en zonder noodzaak van structurele renovaties.