Appartement te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Deze volledig in 2023 gerenoveerde flat met voortreffelijke smaak ligt in de Gotische Wijk van Barcelona, nabij Port Vell, Soho House en de zee, met de historische en culturele charme van de omgeving en een fantastische nabijheid van het stadscentrum, de wijk El Born en Park de la Ciutadella.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een historisch gebouw zonder lift. Het heeft 73 m2 aan binnenoppervlak, een interne terras van 12 m2 en een balkon van 2 m2. De woonkamer-eetkamer met geïntegreerde en uitgeruste keuken is licht en heeft toegang tot een balkon aan de straatkant, die voetgangersgebied is, met ruimte voor een kleine tafel en 2 stoelen.

De hoofdslaapkamer en suite beschikt over een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer. Naast de dressing vinden we een open bureauzone, die ons naar nog een dubbele slaapkamer leidt, omringd door het interne terras: een ideale plek om ontspannen en rustig te genieten van maaltijden en diners buiten. Het terras heeft laminaatparket en aansluitpunten voor verlichting en water. Daarnaast is er een aparte badkamer en een wasruimte.

De renovatie heeft de oorspronkelijke elementen versterkt, zoals hydraulische vloeren, herstelde houten balken, volta catalana op de plafonds met een hoogte van meer dan 4 meter, en een muur van zichtbaar baksteen in de suite. In de woonkamer-eetkamer en in een van de slaapkamers bevinden zich ramen met driedubbele beglazing, die zorgen voor een perfecte isolatie. De flat wordt verkocht inclusief meubilair en is uitgerust met airconditioning koud/warm via kanalen.

De omgeving heeft alle winkels, voorzieningen, restaurants en veel opties voor openbaar vervoer.

De woning beschikt over een geldig energie-efficiëntiecertificaat en een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad), die aan iedere geïnteresseerde worden verstrekt.