Villa te koop in Roses, Gerona

Villa met 3 slaapkamers in een residentiële wijk. Het voorrecht van wonen op de begane grond, met uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk in Roses, biedt deze prachtige villa van circa 165 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 430 m² een idyllische woonomgeving, met een perfecte combinatie van comfort, privacy en een uitzonderlijk uitzicht.

Een vloeiende en lichte indeling
Ontworpen voor een gemakkelijke doorstroming en optimale lichtinval, is de villa uitsluitend ingedeeld op de begane grond:
Daggedeelte: Een gezellige hal leidt naar een ruime en warme woon- en eetkamer. De aparte, ruime en functionele keuken is perfect afgestemd op het gezinsleven.
Nachtgedeelte: De villa beschikt over drie mooie slaapkamers, waaronder een privéhoofdsuite met uitzicht op zee, een eigen badkamer en een eigen toilet (WC). De overige twee slaapkamers delen een tweede moderne badkamer met WC.
Troef: Een prachtige overdekte terraszone verlengt de leefruimte en biedt een onovertroffen uitzicht op zee, ideaal voor al uw buitenmaaltijden het hele jaar door.

Buitenruimtes en voorzieningen
Ontspanning: De zorgvuldig onderhouden tuin biedt ruimte aan een privézwembad om volop te genieten van het zonnige klimaat van de Costa Brava.
Parkeren: De woning beschikt over een grote parkeerplaats op de binnenplaats, met plaats voor meerdere voertuigen, met de mogelijkheid om een afgesloten garage te bouwen.
Ligging: Een strategische en rustige locatie, maar met onmiddellijke nabijheid van de stranden met fijn zand en de winkels van Roses.

Energie-efficiëntiecertificaat:
Verbruik: E 229 kWh/m² per jaar
Emissies: E 48 kg CO2/m² per jaar