Villa te koop in Centro, Elche / Elx, Alicante

Luxueuze oase en erfgoed: exclusieve villa in El Palmeral van Elche.

Wonen in een omgeving van Werelderfgoed (UNESCO) met maximaal modern comfort en een ongeëvenaard investeringspotentieel.

Gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van het stedelijk centrum van Elche, biedt deze eigenschap de rust van een boomgaard met eeuwenoude palmbomen, zonder af te zien van het stadsleven. Een landgoed van 2.754 m2, ontworpen voor wie ruimte, sport en privacy zoekt.

De hoofdwoning (245 m2)
- 5 slaapkamers, mastersuite: elke kamer is uitgerust met een eigen, onafhankelijke inloopkast, wat zorgt voor een onberispelijke organisatie.
- 5 complete badkamers.
- Airzone-technologie: gecentraliseerd airconditioningsysteem met individuele temperatuurregeling in elke ruimte voor een totale energie-efficiëntie.

Vrijetijd en professionele buitenruimtes
- Grote veranda met uitzicht op El Palmeral.
- BBQ-zone met complete badkamer.
- Privézwembad met douche.
- Multisportveld: hoogwaardige, omheinde installatie voor tennis en voetbal.
- Gastenhuis: design mobilhome met 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken, ideaal om bezoek te ontvangen met volledige zelfstandigheid.

Uniek stedenbouwkundig potentieel

De eigenschap heeft in totaal 1.207 m2 bebouwd oppervlak, inclusief een industriële hal.
- Bouwmogelijkheid: er bestaat de mogelijkheid om de huidige hal te slopen om een tweede vrijstaande chalet te bouwen.
- Bebouwbaarheid van 647 m2: een actief van enorme waarde voor gezinnen die twee woningen op hetzelfde perceel willen of investeerders die een extra luxe eigendom willen ontwikkelen in het centrum.

Aansluitingen en strategische ligging

Naast dat de villa zich in het hart van Elche bevindt, beschikt deze over een benijdenswaardige ligging om van de Middellandse Zee te genieten en te reizen:
- Stranden van Elche (Arenales del Sol/El Altet): op slechts 25-28 km afstand, ongeveer 30 minuten via de A-70.
- Stranden van Santa Pola: op minder dan 17 km, nauwelijks 23 minuten rijden.
- Internationale Luchthaven (ALC): razendsnelle verbinding op 19 km, waardoor u in slechts 15-20 minuten op de terminal kunt zijn.