Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Toeristische vergunning

Deze charmante en elegante villa combineert op harmonieuze wijze een rustieke stijl met eigentijdse accenten, genesteld in de rustige en gewilde woonwijk van Cim d'Aro. Op slechts 2 km van het stadscentrum, de stranden en de prachtige baaien van de Costa Brava biedt het een ideale leefomgeving tussen natuur en voorzieningen. Het pand is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 op een royaal perceel van 705 m2, verdeeld over twee verdiepingen die zijn ontworpen met het oog op comfort en gezelligheid.

Een belangrijk en zeldzaam pluspunt op de markt: de villa beschikt over een toeristische vergunning, wat de deur opent naar een onmiddellijke en rendabele verhuur. Een kant-en-klare investering die bijzonder gewild is aan de Costa Brava.

De begane grond is opgebouwd rond een lichte woon-eetkamer, die uitkomt op een groot terras en een zorgvuldig aangelegde tuin. Deze buitenruimte nodigt uit tot ontspanning met zijn zonnig privézwembad, eethoek in de open lucht, chill-outruimte en speelplaats voor de kinderen. De volledig aparte keuken valt op door zijn hoogwaardige afwerking: lades met softclose, vingerafdrukbestendige gelakte deuren en een werkblad van Silestone. Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het terras met vrij uitzicht op de tuin en de bergen, evenals een complete familiebadkamer.

Het lagere niveau, bereikbaar via een elegante marmeren trap, verrast door zijn veelzijdigheid. Hier bevinden zich een grote, multifunctionele ruimte, die momenteel wordt gebruikt als kantoor en speelkamer, een extra tweepersoonsslaapkamer, een apart toilet, een wasruimte en een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen.

Buiten is de tuin voorzien van buitenverlichting, een automatisch besproeiingssysteem en een overdekte veranda met een chill-out-hoek rond het zwembad. Een intieme en zonnige plek, perfect om met familie of vrienden van de mooie dagen te genieten.

De villa is bovendien voorzien van talrijke hoogwaardige voorzieningen: antislip-keramische tegels zowel binnen als buiten, airconditioning en warmtepomp, thermisch onderbroken ramen voor een optimale isolatie het hele jaar door, elektrische rolluiken, videofoon en inbouwkasten in alle slaapkamers. Een zeldzaam object dat charme, ruimte en bouwkwaliteit combineert, in een bevoorrechte omgeving op een steenworp afstand van de zee.