Finca/Landhuis te koop in Granadilla de Abona, Tenerife

Voor u ligt een van die uitzonderlijke eigendommen die zelden weer op de markt verschijnen: een volledig landgoed, zelfvoorzienend en met een buitengewoon potentieel, gelegen in Los Blanquitos, in de invloedszone van Bodega Frontos, een van de meest prestigieuze en erkende wijnbouwprojecten van de Canarische Eilanden.

Met 13.665 m2 totale oppervlakte, verdeeld over drie onderscheiden percelen, combineert dit landgoed een woning met een uniek karakter, hoogwaardige landbouwgrond, complete infrastructuur en een veelzijdigheid in gebruik die het een bestemming maakt voor zeer verschillende kopers: gezinnen die ruimte en zelfvoorziening zoeken, ondernemers in plattelandstoerisme, wijnbouwers die de waarde van klasse 10 drogere landbouw kennen, of investeerders met een lange-termijnvisie.

Samenstelling van het landgoed

Perceel 1 — Rustieke weidegrond: 5.316 m2
Rustiek terrein van weidegrond, ideaal voor extensieve veeteelt, voedergewassen of integratie in agro-ecologische projecten. Een groene long van grote omvang.

Perceel 2 — Gemengd rustiek-stedelijk: 4.260 m2
Verdeeld in 2.921 m2 rustiek agrarische grond met een agrarisch rustiek etiket, plus 4 prachtige terrassen van klasse 10 drogere landbouw — de hoogst mogelijke beoordeling —, en 1.339 m2 stedelijke grond waarop de hoofdwoning is ondergebracht, een garage van 84 m2 en de rest van de bijgebouwen.

Perceel 3 — Droge landbouw klasse 10: 3.772 m2
Grond van droge landbouw met de best mogelijke agrarische beoordeling van Canarias. Een eersteklas agrarisch actief voor de teelt van wijnstokken, granen of fruitbomen die zijn aangepast aan het bevoorrechte microklimaat van de zone.

De hoofdwoning — 182 m2

Een huis zo origineel als moeilijk te vergeten: half conventionele bouw, half grot, volledig ingericht en met een eigen charme die alleen het zuiden van Tenerife kan bieden.
Indeling:
- 2 grote woonkamers
- Open keuken / aparte keuken
- 6 slaapkamers (3 daarvan in de grot, volledig behandeld en ingericht met een constant, natuurlijk temperatuurniveau)
- 1 complete badkamer
- 2 aparte ingangen (maakt het eenvoudig om de woning te verdelen in twee afzonderlijke woningen)
- 2 patio’s en tuin
- Garage van 84 m2

Een woning die comfortabel plaats biedt aan twee families op een volledig zelfstandige manier, of kan worden omgevormd tot een hoogwaardige landelijke accommodatie.

Infrastructuur en bijgebouwen

Het landgoed gaat veel verder dan de woning. Het omvat:

· Grote opslagruimte met barbecue, aanpasbaar als extra woning
· 3 externe grotten met grote historische en architectonische waarde
· Aangrenzende constructie ingericht als keuken-eetkamer
· Wasruimte en externe badkamer
· Ruimtes voor machines, pallets en gereedschap
· 2 garages
· Ruime daken met reële mogelijkheid om op een tweede niveau te bouwen
· Ren(s) voor konijnen, varkens, kippen en andere soorten

3 watertanks voor beregening (waarvan één met een diepte van 4 meter) + drinkwater en elektriciteit. Het landgoed is zelfvoorzienend in beregening voor agrarisch en veeteeltgebruik.

Voor de wijnbouwer of wijnkelderbeheerder: De klasse 10 drogere-landbouwgronden in de zone Frontos zijn een uitzonderlijk schaars actief op de markt. De druiven die hier groeien hebben een eigen identiteit.

Voor de ondernemer in plattelandstoerisme: Grotten met een unieke charme, een aanpasbare opslagruimte, ren(s) en uitgestrekte gronden. Een onderscheidend agrotourism-project, klaar om in werking te worden gezet.

Voor gezinnen die echt willen wonen: Capaciteit voor 4 gezinnen met echte zelfstandigheid, gegarandeerd water, grond om te verbouwen en dieren te houden, en rust op 3 minuten van het openbaar vervoer.

Voor de investeerder met visie: Grond in drie categorieën, mogelijkheid om de bouwmogelijkheden uit te breiden op de daken (azoteas), en een ligging in een zone met toenemende vastgoed- en toeristische aantrekkingskracht.