Finca/Landhuis te koop in Granadilla de Abona, Tenerife

Voor u ligt een van die uitzonderlijke eigendommen die nauwelijks weer op de markt komen: een complete finca, volledig zelfvoorzienend en met een buitengewoon potentieel, gelegen in Los Blanquitos, in de exclusieve invloedssfeer van Bodega Frontos, een van de meest prestigieuze en erkende wijnbouwprojecten van de Canarische Eilanden.

Met 13.665 m2 totale oppervlakte, verdeeld over drie verschillende percelen, combineert deze finca als weinig een woning met een uniek karakter, landbouwgrond van eersteklas kwaliteit, complete infrastructuur en om te eindigen of te verbinden, plus een veelzijdigheid in gebruik die hem tot bestemming maakt voor heel verschillende kopers: gezinnen die ruimte en zelfvoorzienend leven zoeken, ondernemers in plattelands-toerisme, wijnbouwers die de waarde kennen van secano klasse 10, of investeerders met een langetermijnvisie.

Samenstelling van de finca

Perceel 1 — Rustieke weidegrond: 5.316 m2
Rustiek terrein van weidegrond, ideaal voor extensieve veeteelt, productie van ruwvoer of integratie in agroecologische projecten. Een groene long van grote omvang.

Perceel 2 — Gemengd rustiek-stedelijk: 4.260 m2
Verdeeld in 2.921 m2 rustiek agrarisch met een agrarische rustiek-indeling en 4 prachtige terrassen van secano klasse 10 —de hoogst mogelijke kwalificatie—, plus 1.339 m2 stedelijke grond waarop de hoofdwoning is gevestigd, een garage van 84 m2 en de rest van de bijgebouwen.

Perceel 3 — Secano klasse 10: 3.772 m2
Secanogrond met de beste landbouwkundige waardering van de Canarische Eilanden. Een agrarisch actief van topniveau voor de teelt van wijnstokken, granen of fruitbomen, afgestemd op het bevoorrechte microklimaat van het gebied.

De hoofdwoning — 182 m2

Een huis zo origineel als moeilijk te vergeten: de helft conventionele bouw, de helft grot, volledig geschikt en met een eigen charme die alleen het zuiden van Tenerife kan bieden.
Ingedeeld in:
- 2 grote woonkamers
- aparte keuken
- 6 slaapkamers (3 daarvan in de grot, volledig behandeld en geschikt met een constant natuurlijk temperatuurniveau)
- 1 complete badkamer
- 2 onafhankelijke ingangen (maakt het eenvoudig om de woning te verdelen in twee afzonderlijke woningen)
- 2 patio’s en tuin
- garage van 84 m2

Een woning die comfortabel twee gezinnen onafhankelijk kan huisvesten, of kan worden omgevormd tot plattelandsaccommodatie met hoge toegevoegde waarde.

Infrastructuur en bijgebouwen

De finca gaat veel verder dan alleen het huis. Inclusief:

· grote opslagruimte met barbecue, aanpasbaar als extra woning
· 3 buitengrotten met grote historische en architectonische waarde
· aangrenzende constructie ingericht als keuken-eetkamer
· wasruimte en buitenbadkamer
· ruimtes voor machines, pallets en gereedschap
· 2 garages
· ruime dakterrassen met reële mogelijkheid om op een tweede niveau te bouwen
· hokken voor konijnen, varkens, kippen en andere diersoorten

3 wateropslag-/irrigatietanks (waarvan één 4 meter diep) + drinkwater en elektriciteit. De finca is zelfvoorzienend in irrigatie voor landbouw- en veeteeltgebruik.

Voor de wijnbouwer of wijnmaker: de secanopercelen klasse 10 in het gebied Frontos zijn een uiterst zeldzaam bezit op de markt. De druif die hier groeit, heeft een eigen identiteit.

Voor de ondernemer in plattelandstoerisme: grotten met een unieke charme, aanpasbare opslagruimte, hokken en uitgestrekte gronden. Een onderscheidend agrotourismeproject klaar om in werking te worden gesteld.

Voor gezinnen die echt willen wonen: capaciteit voor 4 gezinnen met echte onafhankelijkheid, gegarandeerd water, grond om te verbouwen en te fokken, en rust op 3 minuten van het openbaar vervoer.

Voor de investeerder met visie: grond in drie categorieën, mogelijkheid om de bebouwbaarheid uit te breiden op dakterrassen, en een ligging in een gebied met een groeiende aantrekkingskracht op het vastgoed- en toeristische vlak.