Hotel te koop in Turre, Almería

Investeringskans: gediversifieerd toeristisch bedrijf «turn-key» in Turre (Almería)

Te koop staat het complex Hostal Rural Tío Tomás, een driesterren toeristische accommodatie gelegen op een strategische plek tussen de bergen en de kust van de Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Dit is niet zomaar een herberg; het is een gediversifieerd centrum voor ontspanning en evenementen met een gevestigde exploitatie en een bedrijfsmodel dat het hele jaar door inkomsten kan genereren.

Accommodatiecapaciteit: 21 kamers (± 42+ plaatsen). Met een perceelsoppervlakte van 30.000 m² (groot uitbreidingspotentieel).

Staat van het bedrijf: in bedrijf («turn-key»).

Waarom is dit bedrijf een strategische kans?

Inkomstenmodel «anti-seizoensgebonden»: in tegenstelling tot puur kusthotels, spreidt het complex zijn inkomstenbronnen door middel van:
- Accommodatie: terugkerende en familiaire klanten.
- Evenementen: multifunctionele zaal (capaciteit 150 pax) voor bruiloften, zakelijke evenementen en retraites.
- Catering: restaurant- en cafédienst toegankelijk voor het lokale publiek.
- Vrije tijd en avontuur: activiteitenpark, zwembadzone en samenwerkingen met Extreme Adventure Mojácar.

Beheersflexibiliteit: momenteel is het pand verhuurd met contractuele stabiliteit, waardoor de investeerder de mogelijkheid heeft om door te gaan als verhuurder (zonder direct beheer) of om de volledige exploitatie over te nemen om de operationele marges te maximaliseren via direct beheer van evenementen en diensten.

Tastbaar actief: er wordt een perceel van 30.000 m² verworven met een geconsolideerde constructie van 1.800 m², met geldige vergunningen, zonder lasten en met alle technische installaties operationeel.

Positionering: het heeft waardevol goodwill en een geoptimaliseerde aanwezigheid op web en OTA’s.

Groei-potentieel (upside): het bedrijf toont schaalbaarheidsindicatoren door de optimalisatie van evenementen (bruiloften en zakelijke retraites) en een mogelijke uitbreiding van activiteiten op het gebied van vrije tijd, met benutting van de reeds gerealiseerde infrastructuur. De koper heeft geen initieel CAPEX-investering nodig; het actief is direct klaar om vanaf dag één rendement te genereren.

Verkoopproces: om de vertrouwelijkheid van de transactie te waarborgen en de exploitatie van het bedrijf te beschermen, wordt de gedetailleerde documentatie (P&L, huurovereenkomst, inventaris van activa en taxatie) uitsluitend verstrekt aan investeerders die solvabiliteit kunnen aantonen.

Vraag het informatiedossier (IM) aan en plan een bezichtiging.

Dit bedrijf is gericht op investeerders die zoeken naar een directe instap in de sector, met een aantoonbaar rendement op investering en een marge voor verbetering van de operationele prestaties.