Villa te koop in Otura, Granada

Te koop: spectaculaire villa gelegen in een rustige en goed gevestigde urbanisatie in Otura, met volledig vrij uitzicht op Sierra Nevada. Een unieke woning die ruimte, natuurlijk licht en architectuur combineert die is ontworpen om het hele jaar door te genieten van het gezinsleven.

De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft moderne systemen voor energie-efficiëntie en hoogwaardige materialen geïntegreerd. Met ongeveer 600 m2 bebouwd oppervlakte op een perceel van 1.182 m2 biedt het royale ruimtes, veel privacy en een zeer comfortabel ontwerp voor het dagelijks leven.

Een uniek architectonisch element
Het huis is georganiseerd rondom een spectaculair Andalusisch binnenpatio van ongeveer 100 m2, met marmeren zuilen en een centrale fontein. Dit patio verbindt de belangrijkste ruimtes van de woning en creëert een elegante, lichte en heel bijzondere sfeer. Het is een perfecte ruimte om het hele jaar door van te genieten: ontbijt buiten, familiebijeenkomsten of gewoon een rustige hoek in het huis zelf.

Comfortabele en functionele indeling
De begane grond herbergt het woongedeelte van het dagelijks leven: een zeer ruime woonkamer die is verbonden met een high-end keuken met een groot centraal eiland, ideaal om samen te koken met familie of gasten te ontvangen. Vanuit de meeste vertrekken is er uitgang naar of uitzicht op het binnenpatio en de tuin, wat een constante ervaring van licht en ruimtelijkheid geeft.

Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers, twee volledige badkamers en een toilet, een zeer praktische indeling voor gezinnen met kinderen, gasten of een thuiskantoor.

De bovenverdieping is gereserveerd voor het privégedeelte van de woning, waar de master bedroom zich bevindt, met een ruime inloopkleedkamer, een complete badkamer en een groot balkon met direct uitzicht op Veleta en Sierra Nevada.

Extra ruimtes
De semi-kelder biedt ongeveer 120 m2 extra woonruimte, met meerdere mogelijkheden: speelkamer, cinema, fitnessruimte, kantoor of een zelfstandig appartement. Deze zone heeft ook twee slaapkamers, een volledige badkamer, een kledingkast en een was-/keukengedeelte.

De woning beschikt bovendien over een ruime garage met plek voor 4 auto’s.

Comfort en energie-efficiëntie
Het huis is voorbereid om het hele jaar door maximaal comfort te bieden met een efficiënt energieverbruik dankzij:
- Vloerverwarming op alle verdiepingen via aerothermie en een ketel.
- Airconditioning in alle ruimtes op de begane grond en de eerste verdieping.
- Zonnepanelen met batterij, waardoor een zeer efficiënt energieverbruik mogelijk is

Buitenruimte ontworpen om van te genieten
Het perceel van 1.182 m2 is bedoeld voor het buitenleven en het gezinsgenot.
De tuin beschikt over:
- Zoutwaterzwembad met eenvoudig onderhoudssysteem
- Buiten douche met koud en warm water
- Buitenbadkamer voor gasten
- Automatische bewatering per zone
- Fruitbomen

Aan de onderkant van de tuin bevindt zich een aantrekkelijke sociale zone met een grote pergola, bar en houtoven, perfect voor bijeenkomsten, vieringen en lange maaltijden buiten.

Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen van ongeveer 35 m2 elk.

Ondanks de grootte is het pand ontworpen voor eenvoudig onderhoud, dankzij geautomatiseerde systemen voor het zwembad, de bewatering en energie-efficiëntie.

Ligging
De villa ligt in een goed ingebouwde urbanisatie naast het platteland, in een rustige omgeving maar met uitstekende verbindingen:
- Granada centrum op 15 minuten
- Centro Comercial Nevada op 10 minuten
- Snel toegang tot de autovía
- Nabijgelegen golfbaan
- 30 minuten naar het strand
- 45 minuten naar het skistation Sierra Nevada

De woning wordt verkocht zonder meubels.