Villa te koop in Cretas, Teruel

Deze landelijke woning in traditionele stijl met 3 slaapkamers is exclusief te koop en ligt te midden van een prachtig landschap in het hart van de gewilde regio Matarraña, op korte rijafstand van de pittoreske historische stadjes Valderrobres en Horta de Sant Joan. De woning biedt een fantastisch uitzicht op het natuurpark Els Ports – ideaal voor wandelen, natuur en buitenactiviteiten.

De woning bestaat uit een comfortabele gelijkvloerse woning met een bebouwde oppervlakte van circa 200 m² en een gebruiksoppervlakte van ongeveer 115 m². De accommodatie omvat een ruime keuken met houtkachel, een aangrenzende bijkeuken, een eetkamer, een woonkamer, drie slaapkamers (waarvan er één momenteel wordt gerenoveerd) en twee badkamers (waarvan er één wordt gerenoveerd). Alle kamers zijn voorzien van een houtkachel voor verwarming. Een externe berging herbergt het off-grid elektriciteitssysteem en een buitentrap leidt naar een dakterras met een prachtig uitzicht. De woning is op het zuidoosten georiënteerd.

Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een veelzijdige berging/studio van 25 m² (oorspronkelijk een slaapkamer) met tegelvloer, veel natuurlijk licht en een overdekte veranda, een kleiner bijgebouw met een functionele badkamer en douche, diverse schuren en een bovengrondse irrigatievijver. De totale bebouwde oppervlakte van alle gebouwen bedraagt circa 296 m².

De watervoorziening komt uit de eigen bron van het perceel en de elektriciteit wordt geleverd door een off-grid systeem met zonnepanelen, omvormer en accu's. Er is een internetverbinding.

Alle gebouwen zijn geregistreerd bij het kadaster.

Het terrein bestaat uit licht glooiende weilanden met olijfbomen en graangewassen (momenteel bewerkt door een lokale boer), met een klein beekje langs de rand van het perceel. Toegang via een pad, rustige ligging, prachtig uitzicht.

Het spectaculaire fietspad 'Via Verde' van 97 km ligt op circa 1-5 km van het perceel.

Cretas (3,5 km) ligt in het hart van de Matarraña, een prachtig deel van de provincie Teruel dat vaak het 'Spaanse Toscane' wordt genoemd. Vlakbij het natuurpark Els Ports – rijk aan flora en fauna, wandelroutes en berghutten – ligt het gebied op het kruispunt van Aragón, Catalonië en Valencia. Het landschap is een opvallend mozaïek van amandel- en olijfgaarden, bossen, glooiende heuvels en stenen muren.

Het historische centrum van het dorp is uitzonderlijk goed bewaard gebleven, met traditionele stenen huizen, boogportalen en een gotisch-renaissancekerk. Lokale voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en andere diensten, zijn te vinden in het nabijgelegen Valderrobres (11 km).

Een zeldzame kans om een karaktervol landelijk pand te verwerven in een van de meest aantrekkelijke en ongerepte regio's van Spanje. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging.