Villa te koop in Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Majorca

Deze uitzonderlijke woning aan de eerste lijn, direct tegenover de charmante haven van Bonaire, combineert een van de meest begeerde locaties in Noord-Mallorca met een verfijnd woonhuis, vrij uitzicht en een uitzonderlijk niveau van privacy. De woning is gebouwd in 1990 en met smaak gerenoveerd in 2025. Momenteel wordt ze aangeboden in verzorgde staat en is ze klaar om in te trekken.

Op een perceel van ca. 772 m² biedt het object een weelderige privétuin met eenvoudig onderhoud en een geconsolideerde beplanting: een echt groen oase aan de eerste lijn, moeilijk te vinden in deze vorm. De bebouwde oppervlakte van ca. 358 m² is verdeeld over verschillende niveaus met een duidelijke en zeer leefbare indeling.

Op de kelderverdieping bevinden zich de garage, de technische ruimte, de berging, de wasruimte, de fitnessruimte en een extra oppervlakte voor vrij gebruik.
De benedenverdieping herbergt het slaapgedeelte met directe toegang tot de tuin en het terras. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, twee extra slaapkamers, een andere ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt en nog een badkamer. Deze verdieping vormt een zeer harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.

Op de bovenverdieping is het open woongedeelte gelegen, verdeeld over twee niveaus, met eetruimte, keuken en overdekte veranda. De grote ramen en de verhoogde ligging zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden indrukwekkende uitzichten over de haven van Bonaire en de hele baai van Pollença.

De grote blikvanger van de woning is het recent opnieuw ontworpen dakterras. Het fungeert als een exclusief leefgebied buiten met spectaculaire panoramische uitzichten. Twee afzonderlijke chillout-zones – één gericht direct op zee en de andere op de omliggende natuur – creëren verschillende rustruimtes voor elk moment van de dag. Dit concept wordt aangevuld met een volledig uitgeruste buitenkeuken met eethoek en een gastenwc.

Het interieur is verfijnd met een elegante lijn van klassiek design en straalt een tijdloze uitstraling uit. De kenmerkende gevel van natuursteen onderstreept de bouwkundige degelijkheid en geeft de villa een heel bijzondere authenticiteit.

Of het nu als privéresidentie, exclusieve toevluchtsoord of hoogwaardige vakantiewoning is: deze woning combineert locatie, uitzicht, karakter en direct comfort op een werkelijk uitzonderlijke manier.

Indeling
Kelderverdieping

Garage voor 1–2 voertuigen
Technische ruimte
Berging
Wasruimte
Fitnessruimte
Extra ruimte voor vrij gebruik

Benedenverdieping

Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
Slaapkamer 2, momenteel kantoor
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Badkamer
Terras
Tuin

Bovenverdieping

Open woonkamer over twee niveaus
Eetruimte
Keuken
Overdekte veranda

Dakterras

Twee chillout-zones
Gastenwc
Buitenkeuken met eethoek

Uitvoering

Groene tuin
Dakterras
Chillout-zones
Buitenkeuken
Centrale verwarming
Airconditioning koud/warm
Veranda
Gastenwc
Fitnessruimte
Garage/ondergrondse garage
Wasruimte
Berging
Inbouwkasten

Locatie

Bonaire is een van de meest exclusieve woongebieden in Noord-Mallorca. De nabijheid van de haven, de uitzichten over de baai van Pollença en de rustige en distincte omgeving maken deze locatie tot één van de meest gewilde. Tegelijkertijd liggen Alcúdia, stranden, restaurants en winkels op korte afstand. De combinatie van maritieme omgeving, privacy en panoramisch uitzicht is zeer ongebruikelijk.

Aanvullende informatie
Bouwjaar: 1990
Renovatie: 2025
IBI: 1.465 €
Afval: 80,50 €