Villa te koop in Almerimar, El Ejido, Almería

Woningen met grote privépercelen in Almerimar worden steeds zeldzamer, vooral in gevestigde woonwijken zoals Almerigolf. Deze halfvrijstaande woning valt direct op door de ruim 400 m² buitenruimte – een duidelijk voordeel ten opzichte van de gemiddelde rijtjeswoningen in de omgeving.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 155 m², wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling die geschikt is voor zowel permanent wonen als een investering op lange termijn. Binnen beschikt de woning over drie goed geproportioneerde slaapkamers, een complete badkamer, een lichte en ruime woonkamer en een aparte keuken met bijkeuken.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de buitenruimte. Het grote perceel omvat zowel een voor- als achtertuin, wat flexibiliteit biedt voor buitenleven, entertainment of toekomstige verbeteringen zoals de aanleg van een privézwembad of de uitbreiding van de buitenruimte. Zoveel ruimte is moeilijk te vinden in deze prijsklasse in Almerimar, waar veel woningen beperkte terrassen bieden in plaats van bruikbare grond.

Het huis is op het zuiden gericht, waardoor er gedurende de hele dag constant natuurlijk licht binnenvalt. Dit verhoogt zowel het wooncomfort als de aantrekkelijkheid voor verhuur op lange termijn. Daarnaast beschikt de woning over een privégarage met ruimte voor twee auto's en een berging – praktische voorzieningen die vaak over het hoofd worden gezien, maar zeer gewaardeerd worden door zowel eindgebruikers als huurders.

De woning is gelegen in Residencial Almerigolf en profiteert van een rustige, goed onderhouden omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen toch dichtbij zijn. De golfbaan ligt op korte afstand en het strand, de jachthaven, restaurants en andere voorzieningen van Almerimar zijn met de auto gemakkelijk te bereiken. Deze balans tussen residentiële rust en bereikbaarheid is een sterk verkoopargument in vergelijking met dichter bebouwde kustgebieden.

Vanuit investeringsperspectief biedt de combinatie van perceelgrootte, locatie en indeling meerdere mogelijkheden: verhuur op lange termijn, vakantiegebruik of waardevermeerdering door middel van upgrades. Woningen met deze hoeveelheid buitenruimte behouden doorgaans een betere vraag op de lange termijn, met name bij kopers die privacy zoeken zonder landinwaarts te hoeven verhuizen.

Dit is een overzichtelijke, goed gelegen woning met duidelijke voordelen ten opzichte van concurrerende aanbiedingen – met name voor kopers die de waarde van buitenruimte in kustgebieden zoals Almerimar begrijpen.

Belangrijkste kenmerken

- 3 slaapkamers
- 1 complete badkamer
- 155 m² bebouwde oppervlakte
- 408 m² privéperceel
- Ligging op het zuiden
- Voor- en achtertuin
- Privégarage (2 auto's)
- Berging
- Aparte keuken met bijkeuken
- Airconditioning
- Gelegen in wooncomplex Almerigolf
- Dichtbij golfbaan, strand en voorzieningen
- Goede staat