Commercieel te koop in Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Een van de meest complete en solide investeringskansen op de huidige markt in de Vega Baja. Dit toeristisch-hotelcomplex onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid: het combineert een charmant hostel, een gevestigd restaurant en een landelijke woning, alles binnen een perfecte infrastructuur van meer dan 400 m² bebouwd, op een perceel van 3.400 m².

Accommodatie: hostel en landelijke woning
Het accommodatiegedeelte is ontworpen om het comfort van de klant en de operationele efficiëntie te maximaliseren:

- Capaciteit: 8 ruime tweepersoonskamers, allemaal aan de buitenzijde gelegen en met zuidoriëntatie, wat gedurende de hele dag voor veel licht zorgt.
- Privacy: elke verblijfseenheid beschikt over een eigen privéterras.
- Uitrusting: individuele airconditioning (koud/warm), ingebouwde kasten en in totaal 10 complete badkamers, verdeeld over het hele complex, zodat een vlotte dienstverlening gegarandeerd is, zelfs bij 100% bezetting.
- Gemeenschappelijke ruimtes: professioneel receptiegebied en panoramische terrassen met uitzicht op de natuurlijke omgeving van Orihuela.

Horeca: gevestigd en actief bedrijf
Het restaurant is een motor voor directe omzet, met een bewezen reputatie in de regio:

- Faciliteiten: industriële keuken met hoge capaciteit, volledig uitgerust om zowel dagmenu’s als evenementen met grote opzet te kunnen bedienen.
- Ruimtes: ruime eet-/zithal met bar, een beglaasd gedeelte met uitzicht en een buitenterras, ideaal voor vieringen en sociale evenementen in openlucht.
- Klantenbestand: een bedrijf dat volop in werking is met een stabiel klantenbestand, klaar om vanaf dag één beheerd te worden zonder dat er renovaties nodig zijn.

Potentieel voor uitbreiding en waarde van de grond
Het pand ligt op een perceel van 3.400 m², wat mogelijkheden biedt om de rendabiliteit te verhogen:

- Privéparking: grote parkeercapaciteit voor dagklanten en gasten.
- Toekomstige groei: het terrein maakt het mogelijk om extra recreatiegebieden te plannen, een zwembad, tuinen voor evenementen op grote schaal of de introductie van nieuwe concepten zoals luxe glamping, gebruikmakend van de groei van het plattelandstoerisme.

Concurrentievoordelen
- Staat van onderhoud: uitstekend. Vereist geen initiële investering voor reparaties of technische updates.
- Locatie: strategische ligging met hoge zichtbaarheid en snelle toegang vanaf de hoofdwegen.
- Certificering: geldige technische documentatie en een geldig energiecertificaat.