Appartement te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Deze lichte appartement met 2 slaapkamers te koop in Manilva bestaat uit 73 m² woonoppervlak en een balkon van 12 m² met gedeeltelijk zeezicht tussen naburige bouwblokken. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa biedt de woning een veilig, afgesloten woongebied op loopafstand van Duquesa Marina, het strand, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen.

Binnen een goed onderhouden gemeenschap genieten bewoners van aangelegde tuinen, een groot zwembad, een kinderzwembad, lifttoegang, ondergrondse parkeergelegenheid en een privéberging. Met een vraagprijs van €330.000 biedt dit appartement met 2 slaapkamers in Manilva een levensstijl aan de jachthaven binnen handbereik en gemeenschapsfaciliteiten met extra gemak.

Vastgoedkenmerken:

2 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder één en-suite
73 m² interne oppervlakte en een balkon van 12 m²
Vraagprijs van €330.000
Appartement op de eerste verdieping met lifttoegang
Gedeeltelijk zeezicht vanaf het balkon
Afgesloten gemeenschap met zwembad, kinderzwembad en tuinen
Grote ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen
Bouwjaar 2007 en sinds de bouw in bezit van dezelfde familie

Indeling

Het appartement wordt gepresenteerd in uitstekende staat en is sinds de bouw goed verzorgd door dezelfde familie. Vanaf de entreehal ligt het belangrijkste woon- en eetgedeelte links en opent het direct naar het balkon.

Tegenover het woongedeelte bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een koelkast-vriescombinatie, elektrische kookplaat, oven en een recent geïnstalleerde vaatwasser. Daarnaast bevindt de aangrenzende bijkeuken zich naast de keuken: hierin staat de wasmachine en biedt het praktische extra ruimte.

Beide slaapkamers liggen aan vanuit de centrale gang. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer met bad, terwijl de tweede slaapkamer ook inbouwkasten heeft en een Juliette-balkon met uitzicht op het zwembad, de tuinen en het verder gelegen parkland.

De tweede badkamer is gerenoveerd met een inloopdouche en fungeert tevens als gasten-wc. Bovendien is het centrale airconditioningssysteem ongeveer één jaar geleden vernieuwd.

Balkon en uitzicht

Het balkon van 11,5 m² is comfortabel groot voor een tafel en stoelen, waardoor het geschikt is voor koffie in de ochtend, drankjes in de avond of ontspannen buiten dineren. Hoewel de ruimte officieel 11,5 m² meet, voelt het in dagelijks gebruik royaal.

Vanaf het balkon reikt het uitzicht over Fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk zeezicht dat zichtbaar is tussen de naburige gebouwen. Daardoor biedt de woning een aangename buitenomgeving zonder in te leveren op het gemak van een centrale, goed lopende locatie.

Gemeenschap en locatie

Residencial Duquesa is een goed onderhouden afgesloten gemeenschap met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderzwembad. Het appartement is één van slechts twee woningen op deze verdieping en één van de zes appartementen in het gebouw, wat het pand een stiller residentieel gevoel geeft.

De lift verbindt de verdieping van het appartement met de tuinen op de begane grond en tevens met de beveiligde ondergrondse parkeer- en bergruimte. Daarom werkt de woning goed als permanente verblijfplaats, als vakantiebasis of als lock-up-and-leave woning.

Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan cafés, restaurants, bars en winkels liggen iets meer dan 10 minuten lopen. Bovendien liggen Mercadona en de scholen van San Luis de Sabinillas op loopafstand, wat extra praktische aantrekkingskracht geeft voor zowel gezinnen als bewoners die langer blijven.

Waarom dit appartement te koop in Manilva eruit springt:

Lopende ligging dicht bij Duquesa Marina, het strand en lokale voorzieningen
Goed onderhouden afgesloten gemeenschap met tuinen en twee zwembadgebieden
Lifttoegang tot het appartement, de tuinen, de parkeerplaats en de berging
Uitstekende staat met vernieuwde airconditioning en een gerenoveerde douche

Veelgestelde vragen

Hoe is het gebied voor vakantieverhuur?
Deze fase van Residencial Duquesa heeft nog niet gestemd over kortetermijnverhuur. Vergunningen en eisen van de gemeenschap moeten vóór aankoop nog worden bevestigd.

Hoe ver zijn Duquesa Marina en het strand?
Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan restaurants en bars liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Hierdoor is het appartement bijzonder praktisch voor kopers die liever niet elke dag afhankelijk zijn van een auto.

Is parkeren en opslag inbegrepen?
Ja. De vraagprijs omvat een grote ondergrondse parkeerplaats en een privéberging. De lift verbindt de woonverdieping met het parkeer- en bergruimtegedeelte.

Zijn scholen en dagelijkse voorzieningen dichtbij?
Ja. Mercadona, lokale winkels en de scholen van San Luis de Sabinillas liggen op loopafstand. Dit voegt praktische aantrekkingskracht toe voor gezinnen, bewoners voor langere tijd en gasten.