Bouwgrond te koop in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Wij presenteren deze uitstekende investeringskans, in het bijzonder aantrekkelijk voor vastgoedontwikkelaars, dankzij de mogelijkheid om meerdere residentiële units te bouwen en deze door te verkopen, evenals voor alternatieve doeleinden zoals plattelandstoerisme, evenementruimtes of vrijetijdsprojecten. Uitgestrekt landgoed van 12.441 m2 gelegen in Orihuela, op slechts 2 km van het stadscentrum. Aan de voet van de Sierra de Orihuela, geniet de woning van een verhoogde en tegen overstromingen beschermde ligging, met panoramisch uitzicht over de Vega del Segura en de omliggende bergen.

Het terrein is als volgt ingedeeld:
Stedelijk woonperceel van 3.488 m² binnen de nederzetting, geschikt voor de bouw van gebouwen tot twee verdiepingen plus kelder en tussenverdieping. Volledige bezetting van het perceel is toegestaan voor geschakelde woningen en 40 % voor eengezinswoningen. Er is potentie om circa 30 geschakelde woningen te bouwen (ongeveer 6 m gevelbreedte per 18 m diepte elk). Ook andere configuraties zijn mogelijk. Er is 1.133 m2 bestemd voor weg- en infrastructuur.
Rustiek perceel van 7.451 m² grenzend aan het stedelijk gebied, met toegang tot geasfalteerde wegen en basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie. Dit perceel maakt deel uit van een project voor stedelijke uitbreiding dat is opgenomen in het nieuwe Plan General Urbano van Orihuela.
Stedelijk woonperceel van 369 m2, met daarop een prachtige woning in koloniale stijl: 431 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, met 7 slaapkamers, twee salons, twee prieeltjes/overdekte zithoeken, keuken, badkamer, patio, berging en een kleine privékapel.

De eigendom beschikt ook over een eigen put, twee opslag-/waterreservoirs en watervoorrchtingsrechten tot 10.000 m3 per jaar.

Over de omgeving: Omringd door gevestigde residentiële woningen ligt het landgoed in een goed bereikbare omgeving met supermarkten, scholen, medische centra en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Orihuela is een historische plaats in de provincie Alicante, bekend om haar rijke culturele erfgoed, haar traditionele architectuur en haar schilderachtige landschappen aan de oevers van de rivier Segura. Het biedt een combinatie van landelijke charme en toegang tot de kust, met stranden en bergen op korte rijafstand. Het ligt op ongeveer 20 km van Murcia, op 30 km van de stranden van Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar, op 35 km van de luchthaven Murcia en op 60 km van de internationale luchthaven van Alicante.