Appartement te koop in Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Er doet zich een investeringsmogelijkheid voor in een vastgoedobject in de laatste fase van ontwikkeling, dat vanaf het begin is ontworpen voor exploitatie in coliving-formaat en gericht is op een internationaal profiel van digitale nomaden.

Het betreft een vastgoedactief met een reeds gedefinieerd en beheerd exploitatiemodel, dat naar schatting een jaarlijkse opbrengst van €96.000 genereert en een rendement van circa 10% biedt, met een operationele structuur die vanaf de eerste dag functioneel is.

Het project, onder het concept SoundCo-Living · Sa Riera Park, Palma, bestaat uit 10 zelfstandige units met eigen badkamer (en suite), geoptimaliseerd om de inkomsten per vierkante meter te maximaliseren en een hoge, duurzame bezettingsgraad te garanderen.

Gelegen in de wijk Son Cotoner bevindt het object zich op een strategische locatie in Palma, nabij Plaza Madrid, Santa Catalina en Paseo Mallorca, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het centrum, voorzieningen en de meest dynamische zones van de stad.

Het vastgoed beschikt over:
• 10 volledig ingerichte kamers voor individueel gebruik
• Volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes (coworking, dubbele keuken, gemeenschappelijke woonkamer)
• Gemeenschappelijk dakterras
• Indeling gericht op operationele efficiëntie

De commercialisering en het beheer van het object zijn reeds gestructureerd via een gespecialiseerd bedrijf, waardoor een professionele exploitatie vanaf het eerste moment mogelijk is. Dit biedt de investeerder:

• Terugkerende inkomstenstroom
• Gedefinieerde operationele structuur
• Groeiende vraag (digitale nomaden)
• Fysiek vastgoed als onderliggende zekerheid

De toetreding van een investeerder wordt voorgesteld via participatie in het actief, met de mogelijkheid om de transactie flexibel te structureren:

• Directe eigendomsparticipatie
• Vennootschapsstructuur
• Participatie met overeengekomen rendement

Met reële zekerheden en de mogelijkheid om de structuur aan te passen aan het profiel van de investeerder.