Villa te koop in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Ontdek deze prachtige mediterrane villa, gelegen in een rustige en zonnige wijk van Jávea, omgeven door natuur en op slechts enkele minuten van de zee en het historische centrum. Een toevluchtsoord waar rust heerst, de zon de tuin streelt en elk detail uitnodigt om van het buitenleven te genieten.

Het perceel van 1.700 m² is volledig omheind met cipressen, wat volledige privacy biedt. De hoofdwoning (280 m², uitbreidbaar tot 330 m², volledig geregistreerd) omvat een privézwembad van 9x5 m, ontspanningsruimtes, parkeergelegenheid voor meer dan 5 auto’s en een volwassen tuin met eeuwenoude johannesbroodbomen, fruitbomen en een moestuin.

De hoofdwoning (200 m²) combineert ruimte, natuurlijk licht en rustieke charme: 3 tweepersoonskamers, een studeerkamer die omgebouwd kan worden tot suite, een grote woonkamer met open haard en toegang tot het zuidgerichte terras, een grote keuken met eetgedeelte, een volledige badkamer, gastentoilet en buitendouche met warm water.

Het gastenhuis (60 m²), momenteel een B&B met bewezen rendement van meer dan €30.000/jaar, heeft een aparte ingang, 1 tweepersoonskamer, volledige badkamer, kitchenette, woonkamer met open haard, airconditioning, terras en buitendouche.

In de tuin vallen 6 eeuwenoude johannesbroodbomen, bougainvillea die het hele jaar bloeit en inheemse planten op. Verder zijn er nieuwe zonnepanelen met batterij, automatische irrigatie, regenwateropslag en verwarming op aardgas.

Uitstekende locatie: slechts 2 km van het centrum van Jávea en 5 km van de stranden, nabij Jesús Pobre, Dénia, golfbanen, scholen en ziekenhuis. Gebied met uniek microklimaat, beschermd door de Montgó, ideaal om het hele jaar te wonen.

Een woning met ziel, waar elk seizoen zijn charme heeft en elke hoek uitnodigt om van het mediterrane leven te genieten.