Grond te koop in Porreres, Majorca

Buitengewoon bouwbaar perceel met project in het hart van Mallorca. Deze bijzondere finca biedt een unieke kans om een privé landgoed te creëren in één van de rustigste en meest authentieke plekjes van Mallorca, nabij het charmante dorp Porreres.

Gelegen op een indrukwekkend perceel van 23.285 m², combineert deze woning privacy, natuur en ontwikkelingspotentieel, waardoor het de ideale plek is voor een luxueuze landelijke woning, een equestrische finca of een project met een zelfvoorzienende levensstijl.

Een groot voordeel van deze eigendom is dat er al een goedgekeurde bouwvergunning is (basisproject) voor twee gebouwen.

Daarnaast had de eigendom eerder toestemming om een diepe put te boren; deze vergunning kan opnieuw worden aangevraagd zonder noemenswaardige moeilijkheden.

De momenteel goedgekeurde plannen maken het volgende mogelijk:

- Een hoofdresidentie van twee verdiepingen van 186 m².
- Een overdekt terras van 25 m².
- Halfopen gebouw van 90 m², geschikt voor gebruik als garage, stal of agrarische ruimte.

Dankzij de royale oppervlakte van het terrein bestaat de mogelijkheid om de totale woonoppervlakte uit te breiden tot ongeveer 350 m² (onder voorbehoud van de finale goedkeuring van het project).

De grond is vruchtbaar en van een ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid, met vijgenbomen, amandelbomen, walnotenbomen, johannesbroodbomen en rijpe citrusvruchten, plus een privézone met dennenbos. Het is ideaal voor het fokken van paarden, aangezien er eerder een REGA-vergunning was, die kan worden vernieuwd en naar verwachting eenvoudig te verkrijgen is. Vanaf het terrein vertrekken routes om te paard te rijden en om te wandelen.

De finca is grotendeels omheind en wordt benaderd via een solide muur van natuurlijk mallorquinisch natuursteen met een landelijke ijzeren poort.

De oude ruïnes die zich op het terrein bevonden, zijn inmiddels verwijderd, en er zijn nog altijd originele natuurstenen bewaard van ongeveer 300 jaar oud, wat de mogelijkheid biedt om het echte mallorquinische karakter toe te voegen aan de toekomstige bouw.

Er is elektriciteit beschikbaar in de nabijheid, maar deze is nog niet aangesloten, wat een uitstekende kans vormt voor een levensstijl op basis van zonne-energie of volledig autonoom.

Dit gebied

Gelegen midden in het hart van Mallorca, dicht bij Porreres, biedt deze eigendom een uitzonderlijk evenwicht tussen landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Er zijn geen directe buren, geen wegen en geen hoogspanningslijnen die de natuurlijke omgeving verstoren, terwijl de luchthaven van Palma, de stad en de stranden van Mallorca zich op slechts 30 minuten afstand bevinden.

Porreres is een traditioneel mallorquinisch dorp met winkels, restaurants en lokale voorzieningen, bekend om zijn authentieke sfeer en zijn centrale ligging.

Dit gebied is zeer in trek bij wie wil genieten van het echte eilandleven, privacy en een investering op lange termijn.