Restaurant/bar te koop in Mahón / Maó, Minorca

Een unieke kans om een volledig operationeel restaurant te verwerven in Llucmaçanes, een charmant dorpje vlakbij Mahón, bekend om zijn authentieke Menorquinse karakter, goed bewaarde landelijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid van de hoofdplaats. Het gebied valt op door zijn rustige sfeer, de nabijheid van de luchthaven en de gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, en trekt zowel lokale bewoners als bezoekers aan die op zoek zijn naar hoogwaardige eetervaringen in een exclusievere en ontspannen setting.

Het bedrijf heeft een bewezen staat van dienst, beschikt over alle benodigde vergunningen en is direct klaar om ongewijzigd door te gaan met de exploitatie, zonder dat er verdere investeringen nodig zijn.

Het pand beschikt over een toegankelijke entree met een bar, die leidt naar een ruime, lichte en comfortabele eetzaal. Van daaruit is er toegang tot een prettig overdekt terras, dat het hele jaar door inzetbaar is: het kan worden geopend tijdens de zomermaanden en in de winter worden afgesloten, zodat gasten maximaal comfort ervaren.

De keuken is volledig uitgerust en ontworpen om de workflow te optimaliseren, met praktische bruikbaarheid en efficiëntie voor dagelijkse werkzaamheden.

Op de bovenverdieping is er een kleine zelfstandige appartement met twee kamers en een badkamer, ideaal voor privégebruik, huisvesting van personeel of als persoonlijke plek voor ontspanning.

Daarnaast is het de moeite waard te benadrukken dat het pand kan worden omgebouwd tot een woonhuis, wat aanzienlijke extra waarde oplevert in termen van investering en flexibiliteit.

Buiten biedt het pand een goed onderhouden tuin met verschillende zones die uitnodigende en unieke ruimtes creëren, perfect voor bijeenkomsten of evenementen in de middag. Daarnaast is er een aparte opslagruimte, die extra capaciteit biedt.

Als extra voordeel wordt het aangrenzende parkeerterrein verhuurd als bijgebouw (annex), wat zorgt voor veel gemak en een gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten.

Menorca heeft een oppervlakte van bijna 700 km². Van Cap La Mola tot de kaap van Bajoli is het eiland ongeveer 50 kilometer lang en 16 kilometer breed in noord-zuidrichting.

Het eiland wordt beheerst door twee regio’s: Tramuntana, de bergen in het noorden, en Migjorn, het heuvelachtige gebied in het zuiden. Als gevolg van geologische plooien is de Tramuntana ruig; aan de ruige kust liggen natuurlijke havens.

Daartegenover heeft het zuiden een zacht reliëf met enkele diepe ravijnen. De kust is eenvoudiger met rotsen en lange zandstranden. In het midden van het eiland rijst de 357 meter hoge Monte Toro, van waaruit er een mooi panoramisch uitzicht is.

De ongeveer 285 kilometer lange kustlijn biedt een verscheidenheid aan landschappen, waaronder kliffen, afgelegen baaien, lange stranden en enkele natuurlijke havens.