Halfvrijstaande villa te koop in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wij stellen met genoegen deze goed gelegen, op het oosten gerichte Julia-style quad villa voor, met twee slaapkamers, één en een half badkamers, en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, gelegen in een zeer gewild gebied van Urbanisation La Marina. Ideaal gelegen op slechts 850 meter van een breed scala aan voorzieningen, waaronder bars, restaurants, winkels en een supermarkt, combineert deze woning gemak met een rustige woonomgeving. De villa maakt deel uit van een gevestigde gemeenschap van woningen in vergelijkbare stijl en ligt op een royaos perceel van circa 180 m², met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 73 m².

De accommodatie is doordacht ingedeeld over één niveau en biedt comfortabel en praktisch wonen. De entree beschikt over een verhoogd, overdekt en omsloten voorterras dat momenteel wordt gebruikt als een lichte zomer-/sunroom en zorgt voor een gastvrije ruimte om te dineren of te ontspannen, terwijl je geniet van de ochtendzon.

Binnen heet de woning je welkom in een uitzonderlijk ruime woonkamer, een opvallend kenmerk van dit specifieke model, dat oorspronkelijk zo is ontworpen, waardoor er een aanzienlijk grotere leefruimte en een aparte eethoek is, ideaal voor zowel ontspannen als ontvangen. Een aparte, volledig ingerichte keuken is voorzien van apparatuur en biedt directe toegang tot een overdekte achterbinnenplaats, die momenteel wordt gebruikt als praktische bijkeuken/utility-ruimte.

De villa heeft twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één een tweepersoonsslaapkamer en de andere een slaapkamer met twee bedden, beide gemeubileerd, en die zorgen voor comfortabele en functionele woonruimte. Langs de gang is er een familiebadkamer met een douche over de hele wandbreedte, evenals een extra apart toilet, handig gelegen net buiten de keuken voor extra praktische bruikbaarheid.

Vanaf de utility-ruimte leiden trappen naar boven naar een volledig ingerichte conservatory (veranda), die momenteel wordt gebruikt als tweede woonkamer of als extra zomer-/sunroom. Vanuit hier openen schuif-patio deuren naar een royale privé-dakterras solarium, dat veel ruimte biedt voor buiten dineren, ontvangen en zonnebaden. Het solarium geniet van prachtig open uitzicht, inclusief verre zeezichten over Guardamar en het omliggende landschap. Buiten is de tuin aantrekkelijk aangelegd en bedekt met bestrating en decoratieve siersteentjes, wat zorgt voor weinig onderhoud. Het perceel biedt volop ruimte om te ontspannen en te entertainen, met de mogelijkheid om, indien gewenst, een privézwembad te installeren.

Een afgesloten oprit biedt veilige parkeergelegenheid op eigen terrein voor je voertuigen, samen met een overdekte carport met zijluifels voor extra beveiliging en schaduw. Bewoners hebben tevens toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad en een tuinarea die naast de deur ligt, beschikbaar tegen een bescheiden jaarlijkse bijdrage voor de gemeenschap. Deze woning wordt aangeboden in zeer goede staat en is sinds de oplevering uitsluitend gebruikt als zomerhuis. Ze wordt volledig gemeubileerd aangeboden, onder voorbehoud van de inventaris, en bevat alle witgoedapparatuur, waardoor deze direct klaar is om volop te genieten.