Finca/Landhuis te koop in Vélez de Benaudalla, Granada

Volledig gemoderniseerde cortijo met drie slaapkamers, twee badkamers, tuinen, parkeergelegenheid en gastenverblijf.
Gelegen op een verhoogde positie aan de rand van het Costa Tropical plaatsje Vélez de Benaudalla, staat het pand op een perceel van 934 m2 dat volledig verstedelijkt is.
Er is 163 m2 aan bebouwing, met een hoofdwoning die zorgt voor modern wonen in open plan, inclusief een lichte, eigentijdse, volledig ingerichte keuken met witte onderkasten en zwarte werkbladen, plus strakke zwarte wandkasten met een geïntegreerde elektrische oven, een inductiekookplaat met afzuiging erboven.
Er is een automatische vaatwasser, alles ingebouwd in de keuken, met inbouwspots die licht geven in alle ruimtes.
Er is een doucheruimte die tevens is voorzien van aansluitingen voor een automatische wasmachine, naast de keuken.
Een stijlvolle houten ontbijtbalk met twee krukken staat aan het andere uiteinde van de keuken en leidt naar de formele eetruimte, die plaats biedt aan een grote eettafel.
In de eetruimte is een kwaliteits pelletkachel geïnstalleerd en er is een glazen achterdeur die toegang geeft tot de omsloten achterbinnenplaats.
De glazen deuren voor en achter met houtlook en de vier ramen laten veel licht binnen in deze slimme leefruimte.
Alles is voorzien van dubbel glas en heeft horren; de ramen hebben tevens geïntegreerde, naar beneden rollende rolluiken.
Vanuit de eetruimte is er een boogvormige opening naar een gezellige woonkamer, die ook dezelfde stijl ramen heeft, waardoor er licht binnenkomt vanuit de achterbinnenplaats.
Vanuit de woonkamer leiden een deur en twee treden omlaag naar een lichte gang, waar je drie dubbele slaapkamers vindt, een familiebadkamer en een open ontvangstruimte die uitstekend dienst zou doen als kantoor/studeerkamer.
De badkamer heeft een volledig bad met mengkraan en doucheaansluiting, plus een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.
De prachtige betegelde vloergang loopt van de badkamer naar twee dubbele slaapkamers met ramen aan de voorzijde van het huis, met uitzicht over de voortuin/patio naar het open landschap, en de huidige hoofd-dubbele slaapkamer die zich aan de achterkant van het huis bevindt.
Aan de achterzijde, vanuit de omsloten binnenplaats, bevindt zich een gebouw met twee verdiepingen met een woonkamer met ingebouwde open haard (incidentele slaapkamer), een bergruimte en een doucheruimte.
Op de eerste verdieping is er nog een dubbele slaapkamer met staldeur en een en-suite doucheruimte.
Al deze kamers hebben ramen voor licht en ventilatie.
Ook vanuit deze beschutte binnenplaats zijn er drie afzonderlijke, beveiligde grotten/caves die extra opbergruimte bieden voor tuingereedschap, fietsen, enz.
Er is tevens een trap vanaf de binnenplaats die uitkomt op een dakterras boven de keuken en eetruimte, vanwaar je prachtig uitzicht hebt op het omliggende landschap.
Een klein bijgebouw direct buiten de afsluitbare toegangspoorten werd verwijderd door de huidige eigenaars, die een bouwvergunning kregen om een privéparkeerplaats te creëren voor één voertuig.
Binnen de poorten is er een zeer grote voortuin/patio met tuingedeelten, olijfbomen en veel planten.
Er zijn twee pergola’s van staal met intrekbare zonwering, die zorgen voor twee zit-/buiten-eetruimtes.
De eerste ligt buiten de hoofdingang van de cortijo en aan het einde van de patio, op het zuiden gericht richting het landschap, leidend naar de kust van Salobreña.
Onder dit grote terras zijn er meer verharde terrasgedeelten, omringd door wilde bloemen en olijfbomen, en met daarin ook een jonge citroenboom.
Aan de achterzijde van de omsloten binnenplaats, boven de caves, wordt het pand beschermd door natuursteen, wat beschutting en privacy biedt.
Boven het verre buiten-eetgedeelte ligt het hoofdtuingedeelte, dat door de huidige eigenaars is aangelegd in terrassen en is teruggelaten naar “wild”.
Dit heeft geleid tot een verscheidenheid aan wilde bloemen die groeien rond de olijf-, amandel- en een granaatappelboom.
De bouw van de hoofdwoning heeft traditionele, dikke muren.
De woonkamer en de drie slaapkamers hebben plafondventilatoren met verlichting.
Het hele pand is door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd tot een zeer hoog niveau, inclusief nieuwe elektra, leidingen, isolatie en overal dubbel glas.
De cortijo is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Je bereikt het per auto met privéparkeergelegenheid buiten de openbare weg en het is slechts een wandeling van zeven minuten naar het centrum.