Finca/Landhuis te koop in Vélez de Benaudalla, Granada

Volledig gemoderniseerde Cortijo met drie slaapkamers, twee badkamers, tuinen, parkeergelegenheid en gastenverblijf.
Gelegen op een verhoogde positie aan de rand van de Costa Tropical-plaats Vélez de Benaudalla, staat het pand op een perceel van 934 m2 dat volledig verstedelijkt is.
Er is 163 m2 aan bebouwing, met een hoofdwoning die modern wonen met open indeling biedt, waaronder een lichte, eigentijdse, volledig uitgeruste keuken met witte onderkasten, afgewerkt met zwarte werkbladen, en strakke zwarte wandkasten met een ingebouwde elektrische oven, een inductiekookplaat met afzuiging erboven.
Er is ook een automatische vaatwasser, alles ingebouwd onder inbouwspots, waardoor alle ruimtes goed verlicht worden.
Er is een doucheruimte die ook is aangesloten voor een automatische wasmachine, vanuit de keuken.
Een stijlvolle houten ontbijtbars met twee krukken staat aan de andere kant van de keuken en leidt naar de formele eetruimte, waar plaats is voor een grote eettafel.
Er is een hoogwaardige pelletbrander geïnstalleerd in de eetruimte en een glazen achterdeur die toegang geeft tot de omsloten achterpatio.
De houten-effect beglaasde voordeur en achterdeur, plus vier ramen, zorgen voor veel licht in deze slimme woonruimte.
Alles is dubbel glas en de ramen zijn voorzien van horren, terwijl er ook geïntegreerde uitrol-shutters zijn aangebracht.
Vanuit de eetruimte is er een ronde opening naar een gezellige woonkamer, die ook dezelfde stijl ramen heeft en licht binnenbrengt vanuit de achterpatio.
Vanuit de woonkamer leiden een deur en twee treden naar beneden naar een lichte gang, waar je drie tweepersoons slaapkamers, een familiebadkamer en een open ontvangstruimte vindt, die geweldig zou zijn als kantoor/studie.
De badkamer heeft een compleet bad met mengkraan en douche-aansluiting, plus een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.
De prachtige betegelde vloerdelen in de hal leiden van de badkamer naar twee tweepersoons slaapkamers met ramen aan de voorkant van het huis, met uitzicht over de voortuin/patio naar het open landschap, en naar de huidige hoofdslaapkamer, die zich aan de achterzijde van het huis bevindt.
Naast de achter, omsloten patio bevindt zich een gebouw met twee verdiepingen met een woonkamer met ingebouwde open haard (gelegenheidsslaapkamer), een bergruimte en een doucheruimte.
Op de eerste verdieping is er nog een tweepersoons slaapkamer met staldeur en een en-suite doucheruimte.
Al deze ruimtes hebben ramen voor licht en ventilatie.
Ook vanuit deze beschutte patio zijn er drie aparte, afsluitbare grotten/bergkelders die extra opslagruimte bieden voor tuingereedschap, fietsen enz.
Daarnaast is er een trap vanaf de patio naar een dakterras, dat boven de keuken en eetruimte ligt en indrukwekkende uitzichten biedt over het omliggende platteland.
Een kleine bijgebouw direct buiten, bereikbaar vanuit afsluitbare poorten, is door de huidige eigenaren verwijderd, die een bouwvergunning verkregen om een privéparkeerplaats voor één voertuig te creëren.
Binnen de poorten is er een zeer grote voorpatio met tuinzones, olijfbomen en veel planten.
Er zijn twee stalen pergola’s met intrekbare zonwering, die twee zit-/buiten-eetruimtes bieden.
De eerste staat buiten de hoofdingang van de cortijo en aan het einde van de patio, op het zuiden gericht richting het platteland, leidend naar de kust van Salobreña.
Onder dit grote terras zijn er meer geplaveide terrassen, omringd door wilde bloemen, olijfbomen en inclusief een jonge citroenboom.
Aan de achterzijde van de patio, boven de grotten, wordt het pand beschermd door natuursteen en biedt het beschutting en privacy.
Boven de verre buiten-eetruimte ligt het hoofd-gedeelte van de tuin, dat door de huidige eigenaren is aangelegd met terrassen en terug is gelaten om wild te worden.
Dit heeft geleid tot een overvloed aan wilde bloemen, die zijn gegroeid rond de olijf-, amandel- en een granaatappelboom.
De constructie van het hoofdgebouw heeft traditionele, dikke muren.
De woonkamer en de drie slaapkamers hebben plafondventilatoren met verlichting.
Het hele pand is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd tot een zeer hoog niveau, inclusief nieuwe elektra, leidingwerk, isolatie en overal dubbel glas in het hoofdgebouw.
De Cortijo is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Je bereikt het pand met de auto met privéparkeergelegenheid buiten de weg en het is slechts een wandeling van zeven minuten naar het centrum van het dorp.