Finca/Landhuis te koop in Vélez de Benaudalla, Granada

Onder voorbehoud van verkoop! Volledig gemoderniseerde cortijo met drie slaapkamers, twee badkamers, tuinen, parkeergelegenheid en een gastenverblijf.
De woning ligt op een verhoogde locatie aan de rand van het plaatsje Vélez de Benaudalla aan de Costa Tropical, op een volledig bouwrijp perceel van 934 m2.
De bebouwde oppervlakte bedraagt 163 m2. Het hoofdhuis biedt een moderne open indeling, met onder meer een lichte, eigentijdse, volledig ingerichte keuken met witte onderkasten, zwarte werkbladen en strakke zwarte bovenkasten. De keuken is voorzien van een geïntegreerde elektrische oven en inductiekookplaat met afzuigkap erboven.
Er is een automatische vaatwasser en alles is verlicht met inbouwspots.
Vanuit de keuken is er toegang tot een doucheruimte met aansluitingen voor een automatische wasmachine.
Aan het andere uiteinde van de keuken bevindt zich een stijlvolle houten ontbijtbar met twee krukken, die overgaat in de formele eethoek, met ruimte voor een grote eettafel.
In de eethoek is een hoogwaardige pelletkachel geïnstalleerd. Een glazen deur aan de achterzijde geeft toegang tot de omsloten binnenplaats.
De glazen voor- en achterdeur met houtlook en de vier ramen laten volop licht binnen in deze fraaie leefruimte.
Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas en horren. De ramen hebben bovendien geïntegreerde rolluiken.
Vanuit de eethoek geeft een boogvormige opening toegang tot een knusse zitkamer, die eveneens een raam in dezelfde stijl heeft waardoor licht vanaf de binnenplaats naar binnen valt.
Vanuit de zitkamer leiden een deur en twee treden omlaag naar een lichte gang. Hier bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een open ontvangstruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor of studeerkamer.
De badkamer heeft een ligbad met mengkraan en doucheslang, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.
De prachtige betegelde gang loopt vanaf de badkamer naar twee tweepersoonsslaapkamers met ramen aan de voorzijde van het huis, met uitzicht over het voorterras op het open landschap, en naar de huidige hoofdslaapkamer, die aan de achterzijde van het huis ligt.
Aan de omsloten binnenplaats aan de achterzijde staat een gebouw met twee verdiepingen, met een zitkamer met ingebouwde open haard (die eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt), een berging en een doucheruimte.
Op de eerste verdieping is nog een tweepersoonsslaapkamer met een staldeur en een eigen doucheruimte.
Al deze kamers hebben ramen voor lichtinval en ventilatie.
Ook aan deze beschutte binnenplaats liggen drie afzonderlijke, afsluitbare grotten die extra bergruimte bieden voor tuingereedschap, fietsen enzovoort.
Vanaf de binnenplaats leidt een trap naar een dakterras boven de keuken en eethoek, met schitterend uitzicht op het omliggende landschap.
Een klein bijgebouw vlak buiten de afsluitbare toegangspoort is door de huidige eigenaren verwijderd. Zij hebben een bouwvergunning verkregen om er een privéparkeerplaats voor één voertuig aan te leggen.
Binnen de poort ligt een zeer ruim voorterras met tuingedeelten, olijfbomen en tal van planten.
Er zijn twee metalen pergola’s met uitschuifbare zonneschermen, die samen twee zit- en eetgedeelten in de buitenlucht bieden.
De eerste bevindt zich voor de hoofdingang van de cortijo, aan het uiteinde van het terras, en is gericht op het zuiden, richting het landschap en de kust van Salobreña.
Onder dit grote terras liggen meer betegelde terrassen, omringd door wilde bloemen en olijfbomen. Er staat ook een jonge citroenboom.
Aan de achterzijde van de binnenplaats wordt de woning boven de grotten beschermd door natuursteen, die beschutting en privacy biedt.
Boven het verderop gelegen eetgedeelte in de buitenlucht ligt de hoofdtuin. Deze is aangelegd in terrassen en door de huidige eigenaren aan de natuur teruggegeven.
Daardoor is een verscheidenheid aan wilde bloemen ontstaan, die tussen de olijf- en amandelbomen en een granaatappelboom groeien.
Het hoofdhuis is traditioneel gebouwd met dikke muren.
De zitkamer en de drie slaapkamers hebben allemaal plafondventilatoren met verlichting.
De gehele woning is door de huidige eigenaren volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd, inclusief nieuwe elektrische installaties, leidingen, isolatie en dubbel glas in het hele hoofdhuis.
De cortijo is aangesloten op alle openbare nutsvoorzieningen.
De woning is met de auto bereikbaar, heeft een eigen parkeerplaats buiten de openbare weg en ligt op slechts zeven minuten lopen van het centrum.