Finca/Landhuis te koop in Vélez de Benaudalla, Granada

Volledig gemoderniseerde cortijo met drie slaapkamers, twee badkamers, tuinen, parkeergelegenheid plus gastenverblijf. Gelegen op een verhoogde locatie aan de rand van de Costa Tropical in het plaatsje Vélez de Benaudalla, is dit volledig legaal cortijo. De woning staat op een perceel van 934 m2 dat volledig is verstedelijkt. Er is 163 m2 aan bebouwing: het hoofdhuis biedt modern wonen met open indeling, inclusief een lichte, eigentijdse volledig ingerichte keuken met witte onderkasten met zwarte werkbladen en strakke zwarte wandkasten met een geïntegreerde elektrische oven, inductiekookplaat met afzuigkap erboven. Er is een automatische vaatwasser, alles geplaatst onder inbouwspots die licht geven in alle ruimtes. Er is een badkamer/doucheruimte die tevens is aangesloten op een automatische wasmachine, vanuit de keuken. Aan het andere uiteinde van de keuken staat een stijlvolle houten ontbijtbarmet twee barkrukken, die leidt naar de formele eetruimte met plek voor een grote eettafel. In de eetruimte is een kwaliteits pelletkachel geïnstalleerd en er is een glazen achterdeur die toegang geeft tot de overdekte achterbinnenplaats. De front- en achterdeuren met houtlook en vier ramen laten veel licht binnen in deze slimme leefruimte. Alles is voorzien van dubbele beglazing en met horren; de ramen hebben tevens geïntegreerde, naar beneden te rollen rolluiken. Vanuit de eetruimte is er een ronde boogopening naar een gezellige woonkamer die ook dezelfde stijl raam heeft, waardoor er licht binnenkomt vanuit de achterbinnenplaats. Vanuit de woonkamer leiden een deur en twee treden omlaag naar een lichte gang waar u drie tweepersoonsslaapkamers, een badkamer voor het gezin en een open ontvangst-/ontspanningsruimte vindt, die uitstekend geschikt is als kantoor/studeerkamer. De badkamer heeft een volledig bad met mengkraan en doucheraansluiting, plus een aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De prachtige betegelde vloeren in de gang leiden vanuit de badkamer naar twee tweepersoonsslaapkamers met ramen aan de voorkant van het huis met uitzicht over de voortuin/patio naar het open platteland, en naar de huidige grote tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde van het huis. Vanuit de achter (ingesloten) binnenplaats bevindt zich een gebouw met twee verdiepingen met een woonkamer met ingebouwde open haard (incidentele slaapkamer), een bergruimte en een badkamer/doucheruimte. Op de eerste verdieping is er nog een tweepersoonsslaapkamer met staldeur en een en-suite doucheruimte. Al deze kamers hebben ramen voor licht en ventilatie. Ook vanaf deze beschutte binnenplaats zijn drie afzonderlijke, afsluitbare grotten/bijkeukens met extra opslagruimte voor tuingereedschap, fietsen enz. Er is bovendien een trap vanuit de binnenplaats naar een dakterras, dat boven de keuken en eetruimte ligt en zorgt voor een prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Een klein bijgebouw direct buiten, dat werd verwijderd door de huidige eigenaren (dat was bereikbaar vanaf de afsluitbare poorten), nadat er een bouwvergunning was verkregen om een privéparkeerplaats te creëren voor één voertuig. Binnen de poorten is er een zeer grote voorpatio met tuinzones, olijfbomen en veel planten. Er zijn twee stalen pergola’s met intrekbare zonwering, die twee zit-/buiten-eetruimtes bieden. De eerste is buiten de hoofddeur van het cortijo en aan het einde van de patio, gericht op het zuiden richting het platteland, met uitzicht richting de kust van Salobreña. Onder dit grote terras bevinden zich meer aangelegde, geplaveide terrassen, omgeven door wilde bloemen en olijfbomen, en met een jonge citroenboom. Aan de achterzijde van de binnenplaats, boven de grotten/bijkeukens, wordt het perceel beschermd door natuursteen, wat beschutting en privacy biedt. Boven het verre terras/buitengedeelte is het hoofdtuingedeelte, dat door de huidige eigenaren is aangelegd in terrassen en “terug” is gelaten naar wild. Dit heeft geleid tot een scala aan wilde bloemen die zijn gegroeid rondom de olijf-, amandel- en granaatappelboom. De bouw van het hoofdhuis heeft traditionele, dikke muren. De woonkamer en de drie slaapkamers hebben allemaal plafondventilatoren met verlichting. De volledige woning is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd tot een zeer hoog niveau, inclusief nieuwe elektra, leidingen, isolatie en dubbele beglazing in het hele hoofdhuis. Het cortijo is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en beschikt over alle actuele documentatie. Het is bereikbaar met de auto via privéparkeergelegenheid buiten de openbare weg en ligt op slechts een zeven minuten durende wandeling naar het centrum van de stad.