Appartement te koop in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Majorca

Deze veelzijdige commerciële eigendom biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, met een project dat al goedgekeurd is om het om te zetten in een combinatie van woon- en commerciële ruimte.

Op de begane grond is de bouw voorzien van een appartement van ongeveer 90 m², waarvan de interne indeling flexibel en op maat kan worden ontworpen binnen de toegestane oppervlakte. Een bijzonder extra voordeel: vanaf de begane grond zijn er zijdelingse uitzicht op zee, wat de toekomstige woonunit nog aantrekkelijker maakt.

De eigendom wordt aangevuld met een royale commerciële ruimte op de begane grond en in de volledige kelder, met in totaal meer dan 200 m², die een breed scala aan mogelijke toepassingen biedt: als commerciële ruimte, kantoor, studio of een combinatie van werken en verhuur.

Twee kleine terrassen in de entreezone en op de patio achter bieden extra buitenruimte en versterken de eigendom zowel functioneel als visueel.

De projectplanning is bevestigd en goedgekeurd door de autoriteiten. Het uitvoeringsontwerp is al positief beoordeeld en voldoet aan de eisen van de verleende bouwvergunning.

Na de omzetting wordt de woonunit gecategoriseerd als Vivienda de Precio Limitado (VPL). Dit betekent dat er bepaalde wettelijke voorwaarden van toepassing zullen zijn op de woonruimte, terwijl de commerciële ruimte niet wordt beïnvloed en vrij kan worden gebruikt en vermarkt.

Al met al gaat het om een kans om een eigendom met ontwikkelingspotentieel om te zetten in een moderne gecombineerde woon- en commerciële eigendom, ideaal voor investeerders of eigenaars met een vooruitziende blik.