Villa te koop in Jerez de la Frontera, Cádiz

Gelegen in het residentieel complex Bodega Santa Cecilia, een van de meest bijzondere renovaties van Jerez, combineert deze woning architectuur met historische identiteit en eigentijds design in een gevestigde stedelijke omgeving.

De woning beschikt over 130,08 m² bebouwd oppervlak, aangevuld met ca. 47 m² private buitenruimtes tussen tuin en patio, een onderscheidend element dat weinig voorkomt op deze locatie en een sleutel is tot het dagelijks wooncomfort.

Inclusief bovendien een parkeerplaats op eigen terrein van grote afmeting en een berging.

Concept en promotie
Het is geen conventionele promotie. Het is een herinterpretatie van een oude wijnkelder waarin de oorspronkelijke volumes zijn gerespecteerd en waarin actuele oplossingen zijn geïntegreerd:
- Architectuur met karakter, niet generiek
- Tuinachtige gemeenschappelijke zones ontworpen door een bekroond team
- Gemeenschappelijk zwembad geïntegreerd in het geheel
- Privacy en esthetische samenhang over de volledige ontwikkeling

Hier ligt de waarde niet alleen in de woning, maar in het geheel.

De woning
Verspreid over twee verdiepingen, met nadruk op ruimte en comfort boven indeling:
- Woonzone open met een designkeuken geïntegreerd in de woonkamer-eetkamer
- Directe verbinding met de buitenruimte, waardoor het ruimtegevoel wordt vergroot
- 2 slaapkamers, het resultaat van een herindeling die de ruimte versterkt
- Hoofdslaapkamer in suites-stijl van grote afmeting, met badkamer en suite en een aparte kastenruimte, opgevat als een blikvanger
- 1 extra complete badkamer op de bovenverdieping + 1 toilet op de begane grond

Dit is geen woning die is bedoeld om het aantal kamers maximaal te maken, maar om levenskwaliteit.

Extra details en uitrusting
Verbeteringen en technologie:
- Gedeeltelijk regelbaar airconditioningsysteem Airzone
- Lucht-water warmtepomp (aerotermia) voor warm water
- Integraal ontkalkingssysteem in de hele woning
- Beveiligingssysteem Movistar Prosegur met 360º-camera’s
- Zonnecontrolerende folies op ramen
- Volledige geïnstalleerde verlichting in de hele woning
- Verbetering van het interieur schrijnwerk (vernislagen en afwerkingen)

Keuken (design en uitrusting):
- Italiaanse designkeuken ARRITAL
- Hoogwaardige geïntegreerde huishoudelijke apparaten (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Geïntegreerde wijnkelder
- Werkblad met watervalknede afwerking
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging

Badkamers:
- Sanitair en afwerkingen van hoge kwaliteit (Porcelanosa)
- Maatwerkmeubilair in alle badkamers
- Premium kranen
- Design doucheschermen met antikalkbehandeling

Inbegrepen meubilair:
De woning wordt vrijwel gemeubileerd opgeleverd, inclusief meubilair voor woonkamer, eetkamer en slaapkamers.

(Uitsluiting van decoratieve elementen, schilderijen en enkele specifieke stukken.)