Villa te koop in Jerez de la Frontera, Cádiz

Gelegen in het residentiële complex Bodega Santa Cecilia, een van de meest bijzondere restauraties in Jerez, combineert deze woning architectuur met een historische identiteit en eigentijds design in een sterk verstedigde omgeving.

De woning beschikt over 130,08 m² bebouwd oppervlak, aangevuld met ca. 47 m² privébuitenruimtes tussen tuin en patio—een onderscheidend element dat weinig voorkomt op deze locatie en een sleutel is tot het dagelijks wooncomfort.

Daarnaast is er inbegrepen: een parkeerplaats/garageplek met ruime afmetingen en een berging.

Concept en promotie
Geen conventionele promotie. Het is een herinterpretatie van een oude wijnbodega, waarbij de oorspronkelijke volumes zijn gerespecteerd en moderne oplossingen zijn geïntegreerd:

Architectuur met karakter, niet generiek
Tuinachtige gemeenschappelijke zones ontworpen door een bekroond team
Gemeenschappelijk zwembad geïntegreerd in het geheel
Privacy en esthetische samenhang in de volledige ontwikkeling

Hier ligt de waarde niet alleen in de woning, maar in het complete geheel.

De woning
Verdeeld over twee bouwlagen, met meer focus op ruimtelijkheid en comfort dan op compartimentering:

Open leefzone met een designkeuken geïntegreerd in de woon- en eetruimte
Directe verbinding met de buitenruimte, waardoor het ruimtelijke gevoel wordt vergroot
2 slaapkamers, het resultaat van een herindeling die de ruimtelijkheid versterkt
Hoofdslaapkamer-suite van grote afmeting, met en-suite badkamer en een zone voor inbouwkasten, opgevat als de hoofdrolspeler van de ruimte
1 extra complete badkamer op de bovenverdieping + 1 toilet op de begane grond

Het is geen woning die is bedoeld om het aantal kamers te maximaliseren, maar om kwaliteit van leven te bieden.

Aanvullende details en uitrusting
Verbeteringen en technologie:

Gegroepeerd klimaatsysteem Airzone
Aero-thermie voor warm water
Volledige ontkalker in de hele woning
Beveiligingssysteem Movistar Prosegur met 360º camera’s
Zonwerende glasfolies op de ramen
Volledige, in de woning geïnstalleerde verlichting
Verbetering van het binnenschrijnwerk (gelakte afwerkingen en details)

Keuken (design en uitrusting):

Italiaanse designkeuken ARRITAL
Geïntegreerde high-end inbouwapparatuur (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
Geïntegreerde wijnkelder (vinoteca)
Werkblad met waterval-afwerking
Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging

Badkamers:

Toiletartikelen en afwerkingen van hoge kwaliteit (Porcelanosa)
Maatwerkmeubilair in alle badkamers
Premium kranen en mengkranen
Design douchewanden met kalkwerende behandeling

Inbegrepen meubilair:

De woning wordt vrijwel gemeubileerd opgeleverd, inclusief meubilair voor de woonkamer, eetkamer en slaapkamers.

(Uitsluitend decoratieve elementen, schilderijen en enkele specifieke onderdelen).